Aller au contenu principal
Maison 6 pièces de 156 m² avec jardin à Bayeux — photo 1 sur 11
À vendre

Maison 6 pièces de 156 m² avec jardin à Bayeux, à vendre

« PAVILLON À RÉNOVER »

Bayeux

Maison · 156 m² · 6 pièces

Bayeux (14400)

Prix de vente316 000 €Honoraires inclus · répartition non communiquée+ environ 23 789 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI569177

  • 156 m²habitables

  • 5chambres

  • 1salle de bain

  • 739 m²de terrain

  • 1stationnement

  • Place de stationnement
  • Jardin privatif

Description

Découvrez ce pavillon situé à Bayeux, offrant un beau potentiel pour un projet de rénovation. Cette maison constitue une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien à transformer selon leurs envies et leurs besoins. La maison se compose de 6 pièces principales, dont 5 chambres, permettant d'envisager différents aménagements et une organisation familiale confortable en explointant les 156m2 de surface habitable qu'elle propose. Le garage vient compléter l'ensemble et apporte un espace de stationnement ou de stockage appréciable. Des travaux importants sont à prévoir afin de redonner à ce pavillon tout son potentiel et d'en faire une maison à votre image. Son volume et sa configuration offrent ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une résidence principale ou dans le cadre d'un projet patrimonial. Une opportunité à découvrir pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un projet personnalisé au coeur de Bayeux. Les photos ont été rétouchées avec l'IA pour enlever les objets et les meubles uniquement.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
156 m²
Séjour
31 m²
Terrain
739 m²

Pièces

Pièces
6
Chambres
5
Salles de bain
1
WC
1
Niveaux
2
Cuisine
Non équipée

Le bien

Type de bien
Maison
Année de construction
1969
Exposition
Sud-Est

Stationnement et annexes

Stationnement
1 (1 place extérieure)

Conditions

En ligne depuis le
15 septembre 2026
Mise à jour le
1 octobre 2026
Référence
GNI569177

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe G
Diagnostic de performance énergétique : classe G sur une échelle de A à G

Consommation : 487 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe G
Émissions de gaz à effet de serre : classe G sur une échelle de A à G

Émissions : 155 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Information non communiquée

Date du diagnostic

28 juillet 2026

Logement à consommation énergétique excessive.

Chauffage et confort

Énergie du chauffage
Fioul

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

316 000 €

Prix hors honoraires

Information non communiquée

Honoraires à la charge de l’acquéreur

Information non communiquée

Barème d’honoraires de l’agence

Consulter sur le site de Caen Nord Immobilier

Taxe foncière annuelle

2 122 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI14012015000000574

Surface

156 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caen Nord Immobilier

Caen

Caen Nord Immobilier

Jean- Baptiste PAIN

Conseiller·ère, votre contact pour ce bien

Demander une visite
Appeler l’agence

02 31 37 88 00

Voir le site de l’agence(nouvel onglet)
Groupe National Immobilier

Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.

Voir l’agence Caen Nord ImmobilierVoir les 64 biens de Caen Nord Immobilier

Contacter Caen Nord Immobilier

Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.

Rendez-vous ou visite

Il s’agit d’une demande de créneau : l’agence vous recontacte pour confirmer le créneau.

Localisation

Bayeux (14400). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

Demander la localisation du bien

Le marché à Bayeux

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

2 684 €/m²

La moitié des ventes
2 327 à 3 106 €/m²
Ventes
142 ventes (2024 : 62 · 2025 : 80)
Ce bien (honoraires inclus)
2 026 €/m²
  • Prix médian au m² : +3,2 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Bayeux

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

1 971 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 339 789 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

23 789 €

Bien ancien, Calvados.

Prix affiché

316 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

23 789 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

339 789 €

Coût des intérêts

133 164 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

‹ Tous les biens de ce type {{lieuA}}

Autres maisons à vendre dans le Calvados (14)

Vous aussi, vous pensez vendre ?

Le spécialiste de votre quartier, avec la force d’un groupe national.

Estimer mon bien
AppelerContacter