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Maison 6 pièces de 162 m² avec garage à Bédarrides — photo 1 sur 17
À vendreExclusivité

Maison 6 pièces de 162 m² avec garage à Bédarrides, à vendre

« BEDARRIDES »

Bédarrides

Maison · 162 m² · 6 pièces

Bédarrides (84370)

Prix de vente388 500 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 29 138 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI573831

  • 162 m²habitables

  • 4chambres

  • 1 902 m²de terrain

  • 8stationnements

  • Place de stationnement
  • Garage

Description

EXCLUSIVITE
Venez découvrir cette Magnifique Villa de plain-pied de 162 m² sur un terrain de 1902 m² avec Garage, Piscine et Abri Voiture.
A 8 min à pied du centre-ville de Bédarrides et de sa gare, cette maison individuelle propose une magnifique pièce de vie avec sa cuisine ouverte et aménagée d'une surface de 57 m², une suite parentale de 24 m² avec salle d'eau et dressing, 3 belles chambres et un toilette indépendant.
Vous découvrirez une Véranda climatisée de 45 m² orientée sur l'espace piscine.
Idéalement agencée et pleine de charme, cette villa est équipée de menuiseries en Double vitrage fer et PVC, de climatisations, d'un poêle à bois, d'un forage, de nombreux rangements ...
Le jardin sans vis-à-vis propose un espace stationnement avec un grand garage et un abri voiture, un espace baignade avec une belle piscine sécurisée, et un espace arboré et de loisirs.

Située dans le Vaucluse, Bédarrides est une commune à taille humaine offrant un cadre de vie agréable, entre Avignon, Orange et Carpentras. La ville séduit par son environnement verdoyant et son ambiance villageoise.
La commune dispose de nombreux commerces et services de proximité, ainsi que d'écoles et d'un collège, permettant de profiter d'une vie quotidienne pratique sans renoncer au charme provençal.
Bédarrides bénéficie également d'une gare SNCF, facilitant les déplacements vers notamment Avignon et Orange.
Une commune idéale pour celles et ceux qui recherchent le calme d'un village, la proximité des grands pôles urbains et une véritable qualité de vie.
kevin Courtin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849976709 - .

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
162 m²
Séjour
57 m²
Terrain
1 902 m²

Pièces

Pièces
6
Chambres
4
Salles d’eau
1
WC
1
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Maison
Année de construction
1930

Stationnement et annexes

Stationnement
8 (2 garages, 6 places extérieures)

Conditions

En ligne depuis le
19 octobre 2026
Référence
GNI573831

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe E
Diagnostic de performance énergétique : classe E sur une échelle de A à G

Consommation : 294 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe C
Émissions de gaz à effet de serre : classe C sur une échelle de A à G

Émissions : 11 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Information non communiquée

Date du diagnostic

19 octobre 2026

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

388 500 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Taxe foncière annuelle

1 800 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI 8401 2018 000 030 796

Surface

162 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sainte Anne Immobilier

Vedène

Sainte Anne Immobilier

kevin COURTIN

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Localisation

Bédarrides (84370). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Bédarrides

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

2 697 €/m²

La moitié des ventes
2 063 à 3 115 €/m²
Ventes
60 ventes (2024 : 31 · 2025 : 29)
Ce bien (honoraires inclus)
2 398 €/m²
  • Prix médian au m² : +5,8 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Bédarrides

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

2 422 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 417 638 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

29 138 €

Bien ancien, Vaucluse.

Prix affiché

388 500 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

29 138 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

417 638 €

Coût des intérêts

163 674 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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