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Maison 5 pièces de 158 m² avec jardin et terrasse à Sorgues — photo 1 sur 13
À vendre

Maison 5 pièces de 158 m² avec jardin et terrasse à Sorgues, à vendre

« Maison 158 m2 - T5 - Impasse au calme - Sorgues - »

Sorgues

Maison · 158 m² · 5 pièces

Sorgues (84700)

Prix de vente299 000 €Honoraires inclus · répartition non communiquée+ environ 22 535 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI571718

  • 158 m²habitables

  • 4chambres

  • 543 m²de terrain

  • Terrasse
  • Climatisation
  • Jardin privatif

Description

Découvrez cette grande maison familiale de 158 m², idéalement située au calme dans une impasse. Elle se compose d'un grand salon-séjour avec cuisine ouverte, d'une belle buanderie, d'une salle d'eau et de 3 chambres spacieuses, avec la possibilité d'en créer une quatrième, dont une chambre située au rez-de-chaussée. Ses beaux volumes et son agencement fonctionnel offrent un cadre de vie confortable, parfaitement adapté à une famille. La maison est également équipée de la climatisation. À l'extérieur, vous profiterez d'une véranda ainsi que d'une agréable terrasse, idéale pour partager des repas et profiter des beaux jours. Un abri fermé et une cave complètent le bien et offrent des espaces de rangement supplémentaires. Un espace de stationnement permet également d'accueillir facilement plusieurs véhicules. Située dans un environnement calme et agréable, la maison reste à proximité des écoles et des principales commodités. Une belle opportunité pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité. Honoraires à la charge du vendeur Référence annonce : MD148 DPE : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 150 € et 2 960 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Selon l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité pourra vous être demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marion DEL REY, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC sous le numéro 539 044 073, agissant pour le compte de Terre et Pierre Conseils.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
158 m²
Terrain
543 m²
Terrasses (2)
Oui

Pièces

Pièces
5
Chambres
4
Salles d’eau
1
WC
2

Le bien

Type de bien
Maison
État
Bon état
Statut juridique
Pleine propriété

Conditions

En ligne depuis le
23 octobre 2026
Référence
GNI571718

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe C
Diagnostic de performance énergétique : classe C sur une échelle de A à G

Consommation : 144 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe C
Émissions de gaz à effet de serre : classe C sur une échelle de A à G

Émissions : 21 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Information non communiquée

Date du diagnostic

31 mars 2026

Chauffage et confort

Climatisation
Oui

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

299 000 €

Prix hors honoraires

Information non communiquée

Honoraires à la charge de l’acquéreur

Information non communiquée

Barème d’honoraires de l’agence

Taxe foncière annuelle

627 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI 8401 2017 000 017 400

Surface

158 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Sorgues (84700). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

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Le marché à Sorgues

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

2 753 €/m²

La moitié des ventes
2 155 à 3 093 €/m²
Ventes
183 ventes (2024 : 83 · 2025 : 100)
Ce bien (honoraires inclus)
1 892 €/m²
  • Prix médian au m² : +11,5 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Sorgues

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

1 865 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 321 535 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

22 535 €

Bien ancien, Vaucluse.

Prix affiché

299 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

22 535 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

321 535 €

Coût des intérêts

126 011 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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