Terrasse
Cave
Garage
Piscine
Côté Ventoux Immobilier
Agence partenaire · Aubignan
1 / 14
Maison 5 pièces de 135 m² avec garage à Crillon-le-Brave
Crillon-le-Brave (84)
- 135 m²
- 5 pièces
- 3 ch.chambres
449 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 6 pièces de 140 m² avec piscine et terrasse à Caromb, à vendre
« CAROMB BELLE MAISON AVEC TERRAIN — Maison proche du centre du village »
Caromb
Maison individuelle · 140 m² · 6 pièces
Caromb (84330)
Prix de vente435 900 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 32 634 € de frais d’acquisition estimés
Prix en baisse depuis le 13 août 2026
Réf. GNI537019
140 m²habitables
4chambres
1salle de bain
2 333 m²de terrain
1stationnement
- Vue campagne
- Terrasse
- Cave
- Alarme
- Climatisation
- Cheminée
Description
Grande maison des années 70 à rafraîchir – beaux volumes et cadre agréable avec son parc arboré d'oliviers. Située en campagne, tout en étant à proximité immédiate du centre du village et de ses commodités, cette maison spacieuse des années 70 offre un très beau potentiel. Elle développe de généreux volumes avec notamment 4 chambres, dont une suite parentale, un bureau, une belle pièce de vie lumineuse, ainsi qu’une cuisine équipée et aménagée. En entresol, vous trouverez de nombreux espaces fonctionnels : une deuxième cuisine, une buanderie, plusieurs pièces de rangement, une cave, ainsi qu’un vaste double garage de 70 m² environ (idéal pour un artisan) À l’extérieur, le terrain clos et arboré est agrémenté d’un bassin de nage, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le charme et le potentiel de cette grande maison familiale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr Patricia VIVARES agent commerciale N°RSAC Avignon 404010282 CAROMB, MAZAN, SAINT PIERRE DE VASSOL
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 140 m²
- Terrain
- 2 333 m²
- Terrasse
- 8,77 m²
Pièces
- Pièces
- 6
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 1
- WC
- 1
- Niveaux
- 1
- Cuisine
- Semi-équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison individuelle
- État
- A rafraichir
- Exposition
- Sud
- Vue
- Campagne
- Assainissement
- Égout
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 1 (1 garage)
- Caves
- 1
Conditions
- En ligne depuis le
- 3 février 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI537019
Surfaces pièce par pièce
- Terrain
- 2 333 m²
- Garage
- 70 m²
- Buanderie 1
- 7,03 m² · Rez-de-chaussée
- Bureau
- 14,1 m² · Rez-de-chaussée
- Entrée 1
- 12,35 m² · Rez-de-chaussée
- Local technique
- 23 m² · Rez-de-chaussée
- Cave
- 7,86 m² · Rez-de-chaussée
- Entrée 2
- 4,13 m² · Rez-de-chaussée
- Buanderie 2
- 15,54 m² · Rez-de-chaussée
- Open space 1
- 9,33 m² · Rez-de-chaussée
- Entrée 3
- 7,58 m² · Rez-de-chaussée
- Cuisine semi-équipée
- 11,4 m² · Rez-de-chaussée
- Open space 2
- 5,42 m² · Rez-de-chaussée
- Cuisine
- 21,72 m² · Rez-de-chaussée
- Hall
- 7,87 m² · Rez-de-chaussée
- Chambre 1
- 15 m² · Rez-de-chaussée
- Hall d'accueil
- 3,9 m² · Rez-de-chaussée
- Salle à manger
- 32,17 m² · Rez-de-chaussée
- Salle de bain
- 4,87 m² · Rez-de-chaussée
- WC
- 2,95 m² · Rez-de-chaussée
- Terrasse
- 8,77 m² · Rez-de-chaussée
- Chambre 2
- 15,3 m² · Niveau 1
- Chambre 3
- 11,92 m² · Niveau 1
- Chambre 4
- 10,93 m² · Niveau 1
Tous les équipements
- Terrasse
- Cave
- Alarme
- Climatisation
- Cheminée
- Garage
- Piscine
Environnement
- Commerces à proximité
Énergie et climat
Consommation : 385,5 kWh/m²/an
Émissions : 67 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 4 950 € et 6 700 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.
Date du diagnostic
7 août 2025
Numéro du diagnostic (ADEME)
2584E2576761P
Logement à consommation énergétique excessive.
Chauffage et confort
- Énergie du chauffage
- Fioul
- Eau chaude
- Ballon électrique
- Climatisation
- Oui
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
435 900 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
1 739 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI 8401 2020 000 045 200
Surface
140 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Nath et Toit
Carpentras
Patricia VIVARES
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)06 29 75 33 29
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Caromb (84330). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Caromb
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
3 095 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 554 à 3 658 €/m²
- Ventes
- 76 ventes (2024 : 32 · 2025 : 44)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 3 114 €/m²
- Prix médian au m² : +7,2 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Caromb
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
2 717 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 468 534 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
32 634 €
Bien ancien, Vaucluse.
Prix affiché
435 900 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
32 634 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
468 534 €
Coût des intérêts
183 620 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Visites virtuelles et plans
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- 200 m²
- 6 pièces
- 4 ch.chambres
360 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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- 167 m²
- 7 pièces
- 4 ch.chambres
495 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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