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Maison 5 pièces de 135 m² avec garage à Crillon-le-Brave — photo 1 sur 14
À vendreExclusivité

Maison 5 pièces de 135 m² avec garage à Crillon-le-Brave, à vendre

« Maison avec vue Crillon le Brave 135 m² sur 2000 m² terrain piscine et vue »

Crillon-le-Brave

Maison · 135 m² · 5 pièces

Crillon-le-Brave (84410)

Prix de vente449 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 33 601 € de frais d’acquisition estimés

Prix en baisse depuis le 3 novembre 2026

Réf. GNI559034

  • 135 m²habitables

  • 3chambres

  • 2 092 m²de terrain

  • 1stationnement

  • Cave
  • Climatisation
  • Cheminée
  • Garage

Description

En exclusivité, sur la commune de Crillon le Brave, en position dominante, villa de très bonne construction d'env 135 m² sur plus de 2000 m² de terrain avec piscine et une vue imprenable. Cette habitation dispose d'un séjour salle à manger avec belle hauteur sous plafond. Cette espace dispose d'un poêle a bois de confort. La cuisine est indépendante et entièrement équipée. Elle dispose d'une surface confortable pour y manger à 4. Derrière, un vestibule distribue une chambre lumineuse, une salle d'eau neuve avec douche italienne et wc suspendu et une buanderie. A l'étage, nous retrouvons une chambre mansardée de 20 m² avec un grand rangement de type dressing. En face un espace constituant une suite parentale constitué d'une belle chambre avec 3 ouvertures, donc très lumineuse, d'un bureau et d'une salle d'eau avec sanitaire. Vous disposerez aussi d'un espace grenier faisant office de salle de jeu. La maison dispose d'une pompe à chaleur Air/Eau Panasonic pour un maximum de confort avec un minimum de dépense énergétique. L'ensemble de la villa est parfaitement entretenu. La toiture a été complètement refaite en 2016. Aucun travaux à prévoir. Et nous ne vous avons pas encore parlé de l'extérieur. La propriété jouie d'une position exceptionnelle. Une vue imprenable sur le village de Saint Pierre de Vassol et en arrière plan les Dentelles de Montmirail. Sur la terrasse de 25 m² ou au bord de la piscine vous profiterez pleinement de cet environnement de qualité. Aucun vis a vis. Présence de quelques dépendances de rangement pour l'entretien du jardin et de la piscine. A l'entrée de la propriété vous disposerez d'un grand garage de 29 m² indépendant. Cette maison s'adaptera parfaitement pour une résidence principale ou secondaire, vous permettant d'accueillir votre famille et vos amis. Revenus locatif saisonnier intéressant déjà actif. Dans cette maison vous aurez l impression d'être en vacance continuellement. Pour un achat en toute sérénité contactez Rynald SABEUR au 06.14.26.69.29 Côté Ventoux Immobilier a le plaisir de vous accueillir dans ses agences disposant d'un parking à AUBIGNAN et MAZAN. Vous pouvez estimer gratuitement votre bien en ligne sur notre site : www.cote-ventoux-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
135 m²
Terrain
2 092 m²

Pièces

Pièces
5
Chambres
3
Salles d’eau
2
WC
2
Niveaux
1
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Maison
Année de construction
1970

Stationnement et annexes

Stationnement
1 (1 garage)
Caves
1

Conditions

En ligne depuis le
16 octobre 2026
Mise à jour le
3 novembre 2026
Référence
GNI559034

Tous les équipements

  • Cave
  • Climatisation
  • Cheminée
  • Garage

Environnement

  • Environnement calme

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe D
Diagnostic de performance énergétique : classe D sur une échelle de A à G

Consommation : 198 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe E
Émissions de gaz à effet de serre : classe E sur une échelle de A à G

Émissions : 37 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Information non communiquée

Date du diagnostic

11 juin 2018 (diagnostic antérieur à la réforme du 1er juillet 2021)

Chauffage et confort

Climatisation
Oui

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

449 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Taxe foncière annuelle

1 033 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI 8401 2018 000 024 566

Surface

135 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Côté Ventoux Immobilier

Aubignan

Côté Ventoux Immobilier

Rynald SABEUR

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Localisation

Crillon-le-Brave (84410). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Crillon-le-Brave

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

3 264 €/m²

La moitié des ventes
2 602 à 4 055 €/m²
Ventes
196 ventes
Ce bien (honoraires inclus)
3 326 €/m²
  • Calcul sur Crillon-le-Brave et 5 communes voisines, dans un rayon de 5 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Crillon-le-Brave

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

2 799 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 482 601 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

33 601 €

Bien ancien, Vaucluse.

Prix affiché

449 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

33 601 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

482 601 €

Coût des intérêts

189 133 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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  • 6 ch.chambres

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