Nath et Toit
Agence partenaire · Carpentras
1 / 16Maison 6 pièces de 140 m² avec piscine et terrasse à Caromb
Caromb (84)
- 140 m²
- 6 pièces
- 4 ch.chambres
435 900 €
Honoraires à la charge du vendeur

« Maison avec vue Crillon le Brave 135 m² sur 2000 m² terrain piscine et vue »
Crillon-le-Brave
Maison · 135 m² · 5 pièces
Crillon-le-Brave (84410)
Prix en baisse depuis le 3 novembre 2026
Réf. GNI559034
135 m²habitables
3chambres
2 092 m²de terrain
1stationnement
En exclusivité, sur la commune de Crillon le Brave, en position dominante, villa de très bonne construction d'env 135 m² sur plus de 2000 m² de terrain avec piscine et une vue imprenable. Cette habitation dispose d'un séjour salle à manger avec belle hauteur sous plafond. Cette espace dispose d'un poêle a bois de confort. La cuisine est indépendante et entièrement équipée. Elle dispose d'une surface confortable pour y manger à 4. Derrière, un vestibule distribue une chambre lumineuse, une salle d'eau neuve avec douche italienne et wc suspendu et une buanderie. A l'étage, nous retrouvons une chambre mansardée de 20 m² avec un grand rangement de type dressing. En face un espace constituant une suite parentale constitué d'une belle chambre avec 3 ouvertures, donc très lumineuse, d'un bureau et d'une salle d'eau avec sanitaire. Vous disposerez aussi d'un espace grenier faisant office de salle de jeu. La maison dispose d'une pompe à chaleur Air/Eau Panasonic pour un maximum de confort avec un minimum de dépense énergétique. L'ensemble de la villa est parfaitement entretenu. La toiture a été complètement refaite en 2016. Aucun travaux à prévoir. Et nous ne vous avons pas encore parlé de l'extérieur. La propriété jouie d'une position exceptionnelle. Une vue imprenable sur le village de Saint Pierre de Vassol et en arrière plan les Dentelles de Montmirail. Sur la terrasse de 25 m² ou au bord de la piscine vous profiterez pleinement de cet environnement de qualité. Aucun vis a vis. Présence de quelques dépendances de rangement pour l'entretien du jardin et de la piscine. A l'entrée de la propriété vous disposerez d'un grand garage de 29 m² indépendant. Cette maison s'adaptera parfaitement pour une résidence principale ou secondaire, vous permettant d'accueillir votre famille et vos amis. Revenus locatif saisonnier intéressant déjà actif. Dans cette maison vous aurez l impression d'être en vacance continuellement. Pour un achat en toute sérénité contactez Rynald SABEUR au 06.14.26.69.29 Côté Ventoux Immobilier a le plaisir de vous accueillir dans ses agences disposant d'un parking à AUBIGNAN et MAZAN. Vous pouvez estimer gratuitement votre bien en ligne sur notre site : www.cote-ventoux-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation : 198 kWh/m²/an
Émissions : 37 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Date du diagnostic
Prix honoraires inclus
Honoraires
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
Carte professionnelle de l’agence
Surface
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Aubignan

Rynald SABEUR
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
04 90 62 72 95
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Crillon-le-Brave (84410). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
3 264 €/m²
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Crillon-le-Brave
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Mensualité estimée
2 799 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 482 601 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
33 601 €
Bien ancien, Vaucluse.
Prix affiché
449 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
33 601 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
482 601 €
Coût des intérêts
189 133 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Nath et Toit
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Honoraires à la charge du vendeur
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