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Maison 6 pièces de 163 m² avec terrasse et garage à Cauvigny — photo 1 sur 10
À vendre

Maison 6 pièces de 163 m² avec terrasse et garage à Cauvigny, à vendre

« Maison Sainte Genevieve 6 pièce(s) 162.99 m2 »

Cauvigny

Maison · 162,99 m² · 6 pièces

Cauvigny (60730)

Prix de vente325 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 22 789 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI557917

  • 162,99 m²habitables

  • 4chambres

  • 1salle de bain

  • 2 010 m²de terrain

  • 1stationnement

  • Terrasse
  • Cave
  • Cheminée
  • Garage

Description

À quelques minutes de Sainte-Geneviève ? Propriété familiale avec vue exceptionnelle sur plus de 2 000 m² de terrain Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette belle maison familiale offrant de généreux volumes et une vue imprenable sur la campagne environnante. Édifiée sur un magnifique terrain de plus de 2 000 m², cette propriété saura séduire les amoureux d'espace et de nature. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée desservant un vaste séjour lumineux avec espace salon et salle à manger, une belle cuisine aménagée, deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires et une salle d'eau, offrant un espace idéal pour accueillir toute la famille. Un grenier aménageable complète l'ensemble et laisse entrevoir de belles possibilités d'agrandissement selon vos envies. Le bien bénéficie également d'un sous-sol total compartimenté comprenant notamment un garage double, des espaces de stockage, et/ou un atelier. Les atouts : Terrain de plus de 2 000 m² 4 chambres Grand séjour lumineux Belle cuisine aménagée Salle de bains et salle d'eau Grenier aménageable Sous-sol total compartimenté Garage double Magnifique vue dégagée Environnement calme à proximité de Sainte-Geneviève Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un cadre de vie exceptionnel. Florian LAGACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844676460 - Beauvais.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
162,99 m²
Terrain
2 010 m²
Terrasse
Oui

Pièces

Pièces
6
Chambres
4
Salles de bain
1
Salles d’eau
1
WC
2
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Maison
Année de construction
1974

Stationnement et annexes

Stationnement
1 (1 garage)
Caves
1

Conditions

En ligne depuis le
3 juin 2026
Mise à jour le
1 octobre 2026
Référence
GNI557917

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe E
Diagnostic de performance énergétique : classe E sur une échelle de A à G

Consommation : 179 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe E
Émissions de gaz à effet de serre : classe E sur une échelle de A à G

Émissions : 55 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 3 710 € et 5 040 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).

Date du diagnostic

30 mars 2026

Chauffage et confort

Chauffage
Radiateurs
Énergie du chauffage
Fioul

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

325 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Taxe foncière annuelle

1 402 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI 6001 2018 000 029 037

Surface

162,99 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'Agence du Village

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Thierry GODEFROY

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Groupe National Immobilier

Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.

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Localisation

Cauvigny (60730). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Cauvigny

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

2 346 €/m²

La moitié des ventes
2 030 à 2 576 €/m²
Ventes
29 ventes (2024 : 8 · 2025 : 21)
Ce bien (honoraires inclus)
1 994 €/m²
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Cauvigny

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

2 017 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 347 789 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

22 789 €

Bien ancien, Oise.

Prix affiché

325 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

22 789 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

347 789 €

Coût des intérêts

136 300 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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