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Maison 7 pièces de 149 m² à Laboissière-en-Thelle — photo 1 sur 13
À vendreExclusivité

Maison 7 pièces de 149 m² à Laboissière-en-Thelle, à vendre

« Maison Andeville 7 pièce(s) 149 m2 au sol (112 en loi Carrez) »

Laboissière-en-Thelle

Maison · 149 m² · 7 pièces

Laboissière-en-Thelle (60570)

Prix de vente320 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 22 446 € de frais d’acquisition estimés

Prix en baisse depuis le 6 juin 2026

Réf. GNI554585

  • 149 m²habitables

  • 5chambres

  • 675 m²de terrain

Description

Maison vivable de plain pied sans travaux sur une surface cadastrale de 675 m² de terrain avec 5 chambres et commodités sur place entre Ste Geneviève et Andeville.
Borne de recharge pour véhicule électrique.
Belle opportunité. Sheila GODEFROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 440054773 - Beauvais.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
149 m²
Terrain
675 m²

Pièces

Pièces
7
Chambres
5
Cuisine
Non équipée

Le bien

Type de bien
Maison
Année de construction
1996

Conditions

En ligne depuis le
3 mai 2026
Mise à jour le
1 octobre 2026
Référence
GNI554585

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe D
Diagnostic de performance énergétique : classe D sur une échelle de A à G

Consommation : 201 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe B
Émissions de gaz à effet de serre : classe B sur une échelle de A à G

Émissions : 7 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 1 930 € et 2 630 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.

Date du diagnostic

22 novembre 2022

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

320 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Carte professionnelle de l’agence

CPI 6001 2018 000 029 037

Surface

149 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'Agence du Village

Villeneuve-les-Sablons

L'Agence du Village

Sheila GODEFROY

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Localisation

Laboissière-en-Thelle (60570). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Laboissière-en-Thelle

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

2 357 €/m²

La moitié des ventes
1 928 à 2 703 €/m²
Ventes
213 ventes
Ce bien (honoraires inclus)
2 148 €/m²
  • Calcul sur Laboissière-en-Thelle et 7 communes voisines, dans un rayon de 5 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Laboissière-en-Thelle

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

1 986 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 342 446 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

22 446 €

Bien ancien, Oise.

Prix affiché

320 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

22 446 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

342 446 €

Coût des intérêts

134 206 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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