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Maison 6 pièces de 122 m² avec piscine et terrasse à Cheval-Blanc — photo 1 sur 16
À vendreExclusivité

Maison 6 pièces de 122 m² avec piscine et terrasse à Cheval-Blanc, à vendre

« Maison de plain-pied rénovée 122 m² habitables sur 987 m² de terrain »

Cheval-Blanc

Maison · 122 m² · 6 pièces

Cheval-Blanc (84460)

Prix de vente459 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 34 339 € de frais d’acquisition estimés

Prix en baisse depuis le 1 juillet 2026

Réf. GNI507203

  • 122 m²habitables

  • 3chambres

  • 1salle de bain

  • 987 m²de terrain

  • 4stationnements

  • Place de stationnement
  • Terrasse
  • Interphone
  • Climatisation
  • Piscine

Description

A Cheval blanc située à proximité du centre ville, cette maison et son intérieur rénovée avec goût en 2022 offre confort, modernité et de beaux volumes lumineux. Elle dispose d'une surface habitable de 122 m² sur un terrain clos et paysagé de 987 m², parfaitement aménagé avec piscine, arrosage automatique et forage. La pièce de vie de 50 m² comprend une cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour lumineux, un cellier-buanderie. Côté nuit, trois grandes chambres dont deux de 15 et 16 m² ainsi qu'une chambre parentale 15 m² avec salle d'eau privative assurent un confort optimal. La propriété bénéficie également d'un garage de 53 m² et de deux ateliers (25 m² et 12 m²). Prestations : - Climatisation et poêle à bois - Isolation par l'extérieur (2021) - Menuiseries PVC double vitrage - Forage, eau de ville et tout-à-l'égout - Portail automatique Rénovée avec soin, cette maison allie confort moderne et qualité de vie. L'extérieur, parfaitement aménagé et paysagé, crée un cadre de vie agréable et harmonieux. Honoraires à l a charge du vendeur DPE : C GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 et 1380 . Prix moyens des énergies indexés janvier 2021 (abonnements compris) DPE réalisé le 08/11/2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
122 m²
Séjour
50 m²
Terrain
987 m²
Terrasses (2)
Oui

Pièces

Pièces
6
Chambres
3
Salles de bain
1
Salles d’eau
1
WC
2
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Maison
Année de construction
1978

Stationnement et annexes

Stationnement
4 (4 places extérieures)

Conditions

En ligne depuis le
16 octobre 2026
Référence
GNI507203

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe C
Diagnostic de performance énergétique : classe C sur une échelle de A à G

Consommation : 133 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe A
Émissions de gaz à effet de serre : classe A sur une échelle de A à G

Émissions : 4 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 960 € et 1 380 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).

Date du diagnostic

8 novembre 2021

Chauffage et confort

Chauffage
Air pulsé
Énergie du chauffage
Climatisation réversible
Climatisation
Oui

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

459 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Taxe foncière annuelle

1 350 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI84012018000028432

Surface

122 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cheval Blanc Immobilier

Cheval-Blanc

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Aurélie BERTRAND

Aurélie BERTRAND

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Cheval-Blanc (84460). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

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Le marché à Cheval-Blanc

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

3 317 €/m²

La moitié des ventes
2 685 à 3 676 €/m²
Ventes
49 ventes (2024 : 25 · 2025 : 24)
Ce bien (honoraires inclus)
3 762 €/m²
  • Prix médian au m² : −5,0 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Cheval-Blanc

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

2 861 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 493 339 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

34 339 €

Bien ancien, Vaucluse.

Prix affiché

459 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

34 339 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

493 339 €

Coût des intérêts

193 341 €

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Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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