Entre Vous et Nous
Agence partenaire · Bazas
1 / 10
Maison 10 pièces de 260 m² avec terrasse à Bazas
Bazas (33)
- 260 m²
- 10 pièces
- 5 ch.chambres
232 000 €
Honoraires inclus : 5,45 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 220 009 €)
Maison 6 pièces de 170 m² avec terrasse et garage à Coimères, à vendre
« Belle longère en pierre 170m2, 4ch et 197m2 de dépendances »
Coimères
Maison · 170 m² · 6 pièces
Coimères (33210)
Prix de vente269 000 €Honoraires inclus : 3,46 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 260 004 €)+ environ 19 658 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI569565
170 m²habitables
4chambres
1 800 m²de terrain
2stationnements
- Place de stationnement
- Garage
Description
Ref VM1461
ENTRE VOUS ET NOUS votre agence immobilière de Bazas vous propose de découvrir cette jolie longère en pierre de 170m2 habitables entièrement rénovée avec tout son cachet et ses dépendances d'une surface totale de 197m2.
IDEAL ARTISAN pour stocker du matériel professionnel ou encore créer une dépendance!
À mi-chemin entre Langon et Bazas, elle se situe toute proche des transports et écoles.
La maison se compose d'une très belle pièce de vie de 70m2 avec sa partie cuisine aménagée, une buanderie avec toilette ainsi qu'une salle de douche spacieuse.
À l'étage 4 belles chambres avec dressing, une salle de douche et un toilette indépendant.
Attenant à la maison, un garage avec atelier de 117m2 ainsi qu'une grange de 80m2 au sol en parfait état!
L'ensemble bénéficie d'un beau jardin clos et arboré de 1800m2 .
Les + : insert bois à répartition, assainissement tout à l'égout, puit et four à pain en pierre.
À voir absolument !
Pour une visite contactez votre conseillère en immobilier Elodye DA SILVA
Honoraires inclus de 3.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 . Classe énergie D, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 29-03-2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : Elodye DA SILVA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 980263636
RCP Bordeaux
ENTRE VOUS ET NOUS votre agence immobilière de Bazas vous propose de découvrir cette jolie longère en pierre de 170m2 habitables entièrement rénovée avec tout son cachet et ses dépendances d'une surface totale de 197m2.
IDEAL ARTISAN pour stocker du matériel professionnel ou encore créer une dépendance!
À mi-chemin entre Langon et Bazas, elle se situe toute proche des transports et écoles.
La maison se compose d'une très belle pièce de vie de 70m2 avec sa partie cuisine aménagée, une buanderie avec toilette ainsi qu'une salle de douche spacieuse.
À l'étage 4 belles chambres avec dressing, une salle de douche et un toilette indépendant.
Attenant à la maison, un garage avec atelier de 117m2 ainsi qu'une grange de 80m2 au sol en parfait état!
L'ensemble bénéficie d'un beau jardin clos et arboré de 1800m2 .
Les + : insert bois à répartition, assainissement tout à l'égout, puit et four à pain en pierre.
À voir absolument !
Pour une visite contactez votre conseillère en immobilier Elodye DA SILVA
Honoraires inclus de 3.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 . Classe énergie D, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 29-03-2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : Elodye DA SILVA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 980263636
RCP Bordeaux
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 170 m²
- Séjour
- 70 m²
- Terrain
- 1 800 m²
- Terrasse
- 34 m²
Pièces
- Pièces
- 6
- Chambres
- 4
- Salles d’eau
- 2
- WC
- 2
- Niveaux
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Année de construction
- 1948
- Exposition
- Sud-Ouest
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 2 (1 garage, 1 place extérieure)
Conditions
- En ligne depuis le
- 18 septembre 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI569565
Énergie et climat
Consommation : 222 kWh/m²/an
Émissions : 4 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Date du diagnostic
29 mars 2024
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
269 000 €
Prix hors honoraires
260 004 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur
8 996 € TTC, soit 3,46 % TTC du prix hors honoraires
Barème d’honoraires de l’agence
SIRET de l’agence
95071755300016
Surface
170 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Bazas
ELODYE DA SILVA
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Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)05 47 74 48 96
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Coimères (33210). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Coimères
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
2 388 €/m²
- La moitié des ventes
- 1 935 à 2 572 €/m²
- Ventes
- 20 ventes (2024 : 7 · 2025 : 13)
- Ce bien (hors honoraires)
- 1 529 €/m²
- Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Coimères
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 674 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 288 658 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
19 658 €
Bien ancien, Gironde.
Prix affiché
269 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
19 658 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
288 658 €
Coût des intérêts
113 126 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 5 ch.chambres
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- 3 ch.chambres
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Honoraires inclus : 5,22 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 229 994 €)
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