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Maison 6 pièces de 147 m² à Esparron — photo 1 sur 15
À vendre

Maison 6 pièces de 147 m² à Esparron, à vendre

« Maison Esparron 6 pièce(s) »

Esparron

Maison · 147 m² · 6 pièces

Esparron (83560)

Prix de vente414 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 31 019 € de frais d’acquisition estimés

Prix en baisse depuis le 24 janvier 2026

Réf. GNI504815

  • 147 m²habitables

  • 4chambres

  • 2 232 m²de terrain

Description

L'AGENCE DU PORTAIL vous propose à ESPARRON, 22km de Cadarache, 20Km de Saint Maximin la Sainte Baume, 40Km d'Aix en Provence, 36Km de Manosque, 74km de Marseille,

Grande maison de plain-pied avec deux logements et vue dégagée

Au coeur d'un cadre verdoyant, cette vaste habitation de plain-pied vous séduira par sa luminosité et sa belle vue dégagée. Idéale pour accueillir une famille ou deux foyers, elle offre confort, fonctionnalité et convivialité.

Dès l'entrée, un grand séjour baigné de lumière invite à la détente et s'ouvre sur une terrasse où vous pourrez profiter pleinement du panorama. La cuisine, aménagée et équipée, communique directement avec l'espace de vie pour partager des moments conviviaux sans quitter vos invités.

L'espace nuit comprend trois chambres, toutes dotées de placards intégrés.

Une grande salle d'eau avec douche et double vasque, ainsi qu'un WC indépendant, viennent compléter ce premier logement.

Attenant, un second logement, accessible depuis le salon principal ou par une entrée indépendante, propose un vaste séjour avec cuisine moderne et une suite parentale. Une configuration idéale pour accueillir un parent, des amis ou envisager une location.

À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine sécurisée avec son espace bar, ainsi que d'un vaste jardin entièrement clos, parfait pour les moments de détente en famille.

Côté pratique : un haut vide sanitaire pouvant servir de zone de stockage, une borne de recharge pour véhicule électrique et un portail motorisé complètent les prestations.

Idéale pour un projet familial ou locatif : découvrez cette maison aux multiples possibilités;

Pour plus de renseignements:
Contacter le 06 26 76 94 72 ou le 04 94 72 64 65

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Audrey SOLER
Agent Commercial - Numéro RSAC: 880651765 Draguignan. Audrey SOLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880651765 - Draguignan.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
147 m²
Terrain
2 232 m²

Pièces

Pièces
6
Chambres
4
Salles d’eau
2
WC
2
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Maison

Conditions

En ligne depuis le
13 octobre 2026
Référence
GNI504815

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe B
Diagnostic de performance énergétique : classe B sur une échelle de A à G

Consommation : 104 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe A
Émissions de gaz à effet de serre : classe A sur une échelle de A à G

Émissions : 3 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 1 210 € et 1 670 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).

Date du diagnostic

18 septembre 2025

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

414 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Carte professionnelle de l’agence

CPI 8301 2015 000 002 799

Surface

147 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Agence du Portail

Rians

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AUDREY SOLER

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04 94 72 64 65

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Rendez-vous ou visite

Il s’agit d’une demande de créneau : l’agence vous recontacte pour confirmer le créneau.

Localisation

Esparron (83560). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

2 581 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 445 019 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

31 019 €

Bien ancien, Var.

Prix affiché

414 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

31 019 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

445 019 €

Coût des intérêts

174 404 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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