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Maison 6 pièces de 119 m² à Flers — photo 1 sur 15
À vendre

Maison 6 pièces de 119 m² à Flers, à vendre

« Maison 4 chambres avec sous-sol complet 110 m² Terrain 705 m² Flers »

Flers

Maison · 119 m² · 6 pièces

Flers (61100)

Prix de vente148 730 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 11 449 € de frais d’acquisition estimés

Prix en baisse depuis le 1 juillet 2026

Réf. GNI596

  • 119 m²habitables

  • 5chambres

  • 705 m²de terrain

  • Cheminée

Description

Maison 4 chambres avec sous-sol complet 110 m² Terrain 705 m² Flers

Située à Flers, dans un secteur recherché avec écoles, commerces et services accessibles rapidement, découvrez cette agréable maison familiale de 110 m² habitables, idéale pour une vie confortable en Normandie.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie ouverte et lumineuse, offrant un espace convivial pour toute la famille, agrémentée d'un insert qui apporte chaleur et charme à l'ensemble. La cuisine semi-ouverte aménagée et équipée complète parfaitement cet espace de vie fonctionnel.

La maison propose une vie de plain-pied avec deux chambres et une salle de bains au rez-de-chaussée, un véritable atout pour le quotidien.

À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, idéales pour les enfants, un espace bureau ou accueillir famille et amis.

Le confort est assuré grâce à un chauffage par pompe à chaleur, complété par l'insert, permettant d'allier performance énergétique et confort thermique.

La maison est édifiée sur un terrain de 705 m², agréable et facile d'entretien.

Un sous-sol complet vient compléter ce bien et offre de nombreuses possibilités : garage, atelier, espace de stockage ou buanderie, une chambre supplémentaire.

Les atouts du bien :

Maison familiale 110 m² habitables
4 chambres
Vie de plain-pied possible
Pièce de vie lumineuse avec insert
Cuisine aménagée et équipée
Pompe à chaleur
Sous-sol complet
Terrain de 705 m²
Commodités, écoles et commerces à proximité

Une opportunité idéale pour une famille souhaitant s'installer à Flers, ville dynamique au coeur de la Normandie.

Contactez votre agence pour organiser une visite et découvrir ce bien !

L'immobilier par Rémi SERAIS élue agence immobilière de l'année en Normandie

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
119 m²
Terrain
705 m²

Pièces

Pièces
6
Chambres
5
Salles d’eau
1
Niveaux
1
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Maison
Année de construction
1974

Conditions

En ligne depuis le
10 mars 2026
Mise à jour le
1 octobre 2026
Référence
GNI596

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe D
Diagnostic de performance énergétique : classe D sur une échelle de A à G

Consommation : 246 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe C
Émissions de gaz à effet de serre : classe C sur une échelle de A à G

Émissions : 20 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 2 240 € et 3 040 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).

Date du diagnostic

19 janvier 2026

Chauffage et confort

Chauffage
Radiateurs

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

148 730 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle

1 292 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI61022016000008989

Surface

119 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'Immobilier par Remi Serais - Flers

Flers

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FRANCOIS SERAIS

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Localisation

Flers (61100). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Flers

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

1 235 €/m²

La moitié des ventes
931 à 1 541 €/m²
Ventes
181 ventes (2024 : 89 · 2025 : 92)
Ce bien (honoraires inclus)
1 250 €/m²
  • Prix médian au m² : +0,1 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Flers

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

929 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 160 179 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

11 449 €

Bien ancien, Orne.

Prix affiché

148 730 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

11 449 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

160 179 €

Coût des intérêts

62 775 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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