L'Immobilier par Remi Serais - Flers
Agence partenaire · Flers
1 / 11
Maison 6 pièces de 148 m² à Flers
Flers (61)
- 148 m²
- 6 pièces
- 5 ch.chambres
199 600 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 9 pièces de 245 m² à Flers, à vendre
« Maison centre ville de Flers 245 m² »
Flers
Maison · 245 m² · 9 pièces
Flers (61100)
Prix de vente160 500 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 12 317 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI574163
245 m²habitables
8chambres
675 m²de terrain
Description
REF 14682 / Maison coeur de ville de 245 m², 8 chambres - possibilité d'acheter un terrain constructible supplémentaire de 1391 m².
L'immobilier par Remi Serais FLERS vous propose une maison idéalement située au coeur du centre ville de Flers.
Sa surface ainsi que ses volumes vous permettent de retrouver au rez-de-chaussée un grand atelier, une buanderie ainsi qu'un garage fermé pour plusieurs voitures.
Un escalier donne accès au premier étage. Un palier dessert une cuisine avec accès extérieur, une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une salle d'eau avec W.C. et 3 chambres. Au deuxième étage un grand palier donne accès à 5 chambres, une salle d'eau et un W.C.
Cette maison de 1960 offre une qualité de construction intéressante. Planchers bétons à chaque niveau.
De la cuisine ou du rez-de-chaussée vous pourrez accéder au terrain de 675 m².
Et comme une bonne nouvelle ne vient pas seule, vous avez également l'opportunité très rare de pouvoir acquérir la maison avec un terrain constructible de 1391 m² attenant à la maison.
Pour plus de renseignements, contactez l'immobilier par Remi Serais FLERS !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'immobilier par Remi Serais FLERS vous propose une maison idéalement située au coeur du centre ville de Flers.
Sa surface ainsi que ses volumes vous permettent de retrouver au rez-de-chaussée un grand atelier, une buanderie ainsi qu'un garage fermé pour plusieurs voitures.
Un escalier donne accès au premier étage. Un palier dessert une cuisine avec accès extérieur, une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une salle d'eau avec W.C. et 3 chambres. Au deuxième étage un grand palier donne accès à 5 chambres, une salle d'eau et un W.C.
Cette maison de 1960 offre une qualité de construction intéressante. Planchers bétons à chaque niveau.
De la cuisine ou du rez-de-chaussée vous pourrez accéder au terrain de 675 m².
Et comme une bonne nouvelle ne vient pas seule, vous avez également l'opportunité très rare de pouvoir acquérir la maison avec un terrain constructible de 1391 m² attenant à la maison.
Pour plus de renseignements, contactez l'immobilier par Remi Serais FLERS !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 245 m²
- Terrain
- 675 m²
Pièces
- Pièces
- 9
- Chambres
- 8
- Salles d’eau
- 2
- WC
- 3
- Cuisine
- Non équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Année de construction
- 1960
Conditions
- En ligne depuis le
- 20 octobre 2026
- Mise à jour le
- 30 octobre 2026
- Référence
- GNI574163
Énergie et climat
Consommation : 298 kWh/m²/an
Émissions : 93 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 9 260 € et 12 560 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
7 juillet 2026
Logement à consommation énergétique excessive.
Chauffage et confort
- Chauffage
- Radiateurs
- Énergie du chauffage
- Fioul
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
160 500 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
3 050 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI61022016000008989
Surface
245 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
L'Immobilier par Remi Serais - Flers
Flers
FRANCOIS SERAIS
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Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)02 33 98 45 55
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Flers (61100). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Flers
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
1 235 €/m²
- La moitié des ventes
- 931 à 1 541 €/m²
- Ventes
- 181 ventes (2024 : 89 · 2025 : 92)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 655 €/m²
- Prix médian au m² : +0,1 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Flers
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 002 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 172 817 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
12 317 €
Bien ancien, Orne.
Prix affiché
160 500 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
12 317 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
172 817 €
Coût des intérêts
67 728 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 145 m²
- 6 pièces
- 5 ch.chambres
199 900 €
Honoraires à la charge du vendeur
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