L'Immobilier par Remi Serais - Flers
Agence partenaire · Flers
1 / 10Non soumis au DPE
Maison 5 pièces de 254 m² à Flers
Flers (61)
- 254 m²
- 5 pièces
- 4 ch.chambres
228 975 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 6 pièces de 136 m² à Flers, à vendre
« MAISON CENTRE-VILLE »
Flers
Maison · 136 m² · 6 pièces
Flers (61100)
Prix de vente239 600 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 18 153 € de frais d’acquisition estimés
Prix en baisse depuis le 21 octobre 2026
Réf. GNI450117
136 m²habitables
4chambres
1salle de bain
239 m²de terrain
Description
Réf 12092 / MAISON CENTRE-VILLE 213 000
EXCLUSIVITE RS !
Idéalement située en plein centre-ville de Flers, cette charmante maison vous séduira par son emplacement privilégié, à proximité immédiate de tous les commerces, écoles, transports et services. Un véritable confort de vie au quotidien !
D'une surface généreuse, elle offre un salon-séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée, parfaite pour recevoir ou partager des moments en famille. Côté nuit, vous disposerez de quatre chambres spacieuses, idéales pour une grande famille ou pour aménager un bureau. Deux salles d'eau apportent un réel confort supplémentaire.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, rare en coeur de ville, pour vos moments de détente ou les jeux des enfants.
Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au calme tout en bénéficiant de la vie citadine à portée de main !
L'immobilier par Rémi SERAIS
EXCLUSIVITE RS !
Idéalement située en plein centre-ville de Flers, cette charmante maison vous séduira par son emplacement privilégié, à proximité immédiate de tous les commerces, écoles, transports et services. Un véritable confort de vie au quotidien !
D'une surface généreuse, elle offre un salon-séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée, parfaite pour recevoir ou partager des moments en famille. Côté nuit, vous disposerez de quatre chambres spacieuses, idéales pour une grande famille ou pour aménager un bureau. Deux salles d'eau apportent un réel confort supplémentaire.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, rare en coeur de ville, pour vos moments de détente ou les jeux des enfants.
Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au calme tout en bénéficiant de la vie citadine à portée de main !
L'immobilier par Rémi SERAIS
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 136 m²
- Terrain
- 239 m²
Pièces
- Pièces
- 6
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 1
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 3
- Niveaux
- 2
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Année de construction
- 1900
Conditions
- En ligne depuis le
- 19 août 2026
- Mise à jour le
- 21 octobre 2026
- Référence
- GNI450117
Énergie et climat
Consommation : 217 kWh/m²/an
Émissions : 47 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 2 000 € et 2 750 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
24 février 2025
Chauffage et confort
- Chauffage
- Radiateurs
- Énergie du chauffage
- Gaz
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
239 600 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
1 659 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI61022016000008989
Surface
136 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
L'Immobilier par Remi Serais - Flers
Flers
FRANCOIS SERAIS
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Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)02 33 98 45 55
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Flers (61100). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Flers
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
1 235 €/m²
- La moitié des ventes
- 931 à 1 541 €/m²
- Ventes
- 181 ventes (2024 : 89 · 2025 : 92)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 1 762 €/m²
- Prix médian au m² : +0,1 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Flers
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 495 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 257 753 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
18 153 €
Bien ancien, Orne.
Prix affiché
239 600 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
18 153 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
257 753 €
Coût des intérêts
101 014 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 4 ch.chambres
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Honoraires à la charge du vendeur
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- 6 pièces
- 5 ch.chambres
199 600 €
Honoraires à la charge du vendeur
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