LFB Immobilier
Agence partenaire · Villeneuve-les-Sablons
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Maison 6 pièces de 146 m² à Hauteville-sur-Fier
Hauteville-sur-Fier (74)
- 146 m²
- 6 pièces
- 4 ch.chambres
550 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 6 pièces de 146 m² à Hauteville-sur-Fier, à vendre
« Belle maison 153,5 m² sur Terrain plat 1251 m² »
Hauteville-sur-Fier
Maison individuelle · 145,5 m² · 6 pièces
Hauteville-sur-Fier (74150)
Prix de vente550 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 41 052 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI568882
145,5 m²habitables
4chambres
1 251 m²de terrain
- Alarme
Description
Chaleureuse maison de près de 155 m² (145,5 m² Carrez), pleine de charme, implantée sur un terrain de 1251 m² totalement plat. Au rez-de-chaussée : - Entrée avec placards - Spacieuse pièce de vie d’environ 45 m² avec poêle et baies vitrées donnant accès à la terrasse filante et à la terrasse couverte avec Spa, - Grande Cuisine aménagée/équipée, - Buanderie/Cellier, - Chambre - Salle d'eau - Toilettes indépendantes. - Atelier/garage. À l’étage : - Salle de bains avec toilettes, - Deux chambres - Suite parentale avec salle d’eau privative et toilettes. A l’extérieur : - Terrain plat, entièrement clos et arboré - Terrasse couverte 30 m² avec spa, - abri de jardin, - carport et grande cour permettant de stationner plusieurs véhicules, Les + : - Chauffage électrique (chaudière 2023) + poêle à bois, - Adoucisseur - Chauffe-eau 2025 - Fenêtres bois double vitrage, - Volets roulants PVC 2022, - Isolation par l'extérieur en 2022. Pour organiser une visite, n'hésitez pas à me joindre au 06 67 45 63 14. Sous réserve de l'acceptation de l'offre par le vendeur
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 145,5 m²
- Terrain
- 1 251 m²
Pièces
- Pièces
- 6
- Chambres
- 4
- Salles d’eau
- 3
- WC
- 3
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison individuelle
- Année de construction
- 1989
- État
- Bon état
- Exposition
- Sud-Est
- Vitrage
- Double vitrage
- Fibre optique
- Raccordé
- Volets
- Roulants électriques
- Assainissement
- Fosse septique
Conditions
- En ligne depuis le
- 11 septembre 2026
- Mise à jour le
- 3 novembre 2026
- Référence
- GNI568882
Surfaces pièce par pièce
- Terrain
- 1 251 m²
- Hall d'entrée
- 3,82 m²
- Séjour/Cuisine
- 45,36 m²
- Chambre 1
- 13,28 m²
- Salle d'eau / WC 1
- 4,72 m²
- Cuisine
- 18,8 m²
- Buanderie
- 8,63 m²
- Garage
- 20,46 m²
- Véranda
- 20 m²
- Chambre 2
- 12,12 m² · Niveau 1
- Chambre 3
- 13,45 m² · Niveau 1
- Chambre 4
- 19,9 m² · Niveau 1
- Salle d'eau / WC 2
- 4,29 m² · Niveau 1
- Salle d'eau / WC 3
- 4,91 m² · Niveau 1
- Couloir
- 4,28 m² · Niveau 1
Tous les équipements
- Alarme
Environnement
- Commerces à proximité
Énergie et climat
Consommation : 218,3 kWh/m²/an
Émissions : 8 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 2 690 € et 3 650 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.
Date du diagnostic
30 octobre 2025
Numéro du diagnostic (ADEME)
2574E3425452E
Chauffage et confort
- Chauffage
- Plancher chauffant
- Énergie du chauffage
- Électrique
- Eau chaude
- Ballon électrique
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
550 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
1 088 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI 6001 2017 000 021 280
Surface
145,5 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
LFB Immobilier
Villeneuve-les-Sablons
Myriame DESANDRE
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Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)06 42 30 93 31
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Hauteville-sur-Fier (74150). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Hauteville-sur-Fier
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
3 906 €/m²
- La moitié des ventes
- 3 375 à 4 435 €/m²
- Ventes
- 181 ventes
- Ce bien (honoraires inclus)
- 3 780 €/m²
- Calcul sur Hauteville-sur-Fier et 9 communes voisines, dans un rayon de 5 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Hauteville-sur-Fier
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
3 428 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 591 052 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
41 052 €
Bien ancien, Haute-Savoie.
Prix affiché
550 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
41 052 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
591 052 €
Coût des intérêts
231 635 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 161 m²
- 6 pièces
- 4 ch.chambres
555 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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- 167 m²
- 6 pièces
- 4 ch.chambres
524 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
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