Maison 6 pièces de 103 m² à Houilles — photo 1 sur 10

Maison 6 pièces de 103 m² à Houilles, à vendre

« Maison Houilles 103 m2 »

Houilles

Maison · 103 m² · 6 pièces

Houilles (78800)

Prix de vente499 000 €Honoraires inclus : 2,67 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 486 023 €)+ environ 36 332 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI414227

103 m²habitables
4chambres
461 m²de terrain

Description

L'amirauté immobilier vous propose ce beau pavillon dans un quartier calme et familial. Il se compose de la manière suivante: Une grande entrée avec placard, une grande cuisine dinatoire équipée, un séjour donnant de plein pied sur la terrasse et le grand jardin, un WC séparé ainsi qu'un garage attenant. A l'étage, vous trouverez 4 belles chambres sur le même palier et une salle d'eau avec WC. Sous combles, vous avez une grande pièce d'environ 25 m2 dans lequel il est possible d'y aménager une suite parentale.
Vous serez séduit par son grand terrain de 460 m2. La maison idéale pour une famille nombreuse. Agent commercial : Corentin BROMAT (2.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Corentin BROMAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889099958 - Pontoise.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable: 103 m²
Terrain: 461 m²

Pièces

Pièces: 6
Chambres: 4
Salles d’eau: 1
WC: 2
Cuisine: Équipée

Le bien

Type de bien: Maison

Conditions

En ligne depuis le: 13 avril 2026
Mise à jour le: 1 octobre 2026
Référence: GNI414227

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe D sur une échelle de A à G — Diagnostic de performance énergétique : classe D

Consommation : 228 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre : classe C sur une échelle de A à G — Émission de gaz à effet de serre : classe C

Émissions : 13 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Information non communiquée

Date du diagnostic

4 avril 2019 (diagnostic antérieur à la réforme du 1er juillet 2021)

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

499 000 €

Prix hors honoraires

486 023 €

Honoraires à la charge de l’acquéreur

12 977 € TTC, soit 2,67 % TTC du prix hors honoraires

Barème d’honoraires de l’agence

Consulter sur le site de L' Amirauté Immobilier Houilles - Succursale

Carte professionnelle de l’agence

CPI 7801 2018 000 037 344

Surface

103 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L' Amirauté Immobilier Houilles - Succursale

Houilles

L' Amirauté Immobilier Houilles - Succursale

Corentin BROMAT

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01 61 04 34 34

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Localisation

Houilles (78800). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Houilles

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

5 294 €/m²

La moitié des ventes: 4 710 à 6 182 €/m²
Ventes: 282 ventes (2024 : 125 · 2025 : 157)
Ce bien (hors honoraires): 4 719 €/m²

Prix médian au m² : −0,2 % entre 2024 et 2025.
Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteur Prix de l’immobilier à Houilles

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d’intérêt annuel (hors assurance)

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Département du bien

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

3 105 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 535 332 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

36 332 €

Bien ancien, Yvelines.

Prix affiché

499 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

36 332 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

535 332 €

Coût des intérêts

209 798 €

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Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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