Maison 6 pièces de 143 m² à Houilles — photo 1 sur 18

Maison 6 pièces de 143 m² à Houilles, à vendre

« Maison 6 pièce(s) 143 m2 »

Houilles

Maison · 143 m² · 6 pièces

Houilles (78800)

Prix de vente749 000 €Honoraires inclus : 2,32 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 732 017 €)+ environ 54 480 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI573825

143 m²habitables
4chambres
1salle de bain
250 m²de terrain

Description

HOUILLES Idéalement située dans le secteur prisé des Pierrats, à moins de 15 minutes à pied de la gare et à proximité et des écoles, découvrez cette maison de 143 m2 en surface utile, récente aux prestations modernes, pensée pour le confort de toute la famille.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ouverte sur le séjour - salle à manger. Vous y trouverez également une suite parentale avec sa salle d'eau et sa terrasse cosy, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une seconde suite parentale, une salle de bains et un WC indépendant.
Le sous-sol entièrement aménagé complète parfaitement ce bien avec un espace chaufferie / buanderie, ainsi qu'une grande chambre avec salle d'eau, offrant de nombreuses possibilités : salle de jeux, espace indépendant, bureau ou salle de sport. Une maison clé en main, fonctionnelle et parfaitement située ? à visiter sans tarder ! (2.32 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable: 143 m²
Terrain: 250 m²

Pièces

Pièces: 6
Chambres: 4
Salles de bain: 1
Salles d’eau: 2
Cuisine: Non équipée

Le bien

Type de bien: Maison

Conditions

En ligne depuis le: 19 octobre 2026
Mise à jour le: 21 octobre 2026
Référence: GNI573825

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe A sur une échelle de A à G — Diagnostic de performance énergétique : classe A

Consommation : 62 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre : classe A sur une échelle de A à G — Émission de gaz à effet de serre : classe A

Émissions : 6 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 449 € et 607 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).

Date du diagnostic

22 juin 2023

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

749 000 €

Prix hors honoraires

732 017 €

Honoraires à la charge de l’acquéreur

16 983 € TTC, soit 2,32 % TTC du prix hors honoraires

Barème d’honoraires de l’agence

Consulter sur le site de L' Amirauté Immobilier Houilles - Succursale

Carte professionnelle de l’agence

CPI 7801 2018 000 037 344

Surface

143 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L' Amirauté Immobilier Houilles - Succursale

Houilles

L' Amirauté Immobilier Houilles - Succursale

Silvia DA SILVIA

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01 61 04 34 34

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Localisation

Houilles (78800). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Houilles

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

5 294 €/m²

La moitié des ventes: 4 710 à 6 182 €/m²
Ventes: 282 ventes (2024 : 125 · 2025 : 157)
Ce bien (hors honoraires): 5 119 €/m²

Prix médian au m² : −0,2 % entre 2024 et 2025.
Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

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Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d’intérêt annuel (hors assurance)

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Département du bien

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

4 660 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 803 480 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

54 480 €

Bien ancien, Yvelines.

Prix affiché

749 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

54 480 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

803 480 €

Coût des intérêts

314 886 €

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Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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