Aller au contenu principal
Maison 7 pièces de 156 m² à Houilles — photo 1 sur 10
À vendre

Maison 7 pièces de 156 m² à Houilles, à vendre

« Maison 7 pièces Houilles »

Houilles

Maison · 156 m² · 7 pièces

Houilles (78800)

Prix de vente779 500 €Honoraires inclus : 2,5 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 760 488 €)+ environ 56 580 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI574709

  • 156 m²habitables

  • 4chambres

  • 283 m²de terrain

Description

L'Amirauté Immobilier vous propose dans le secteur des Pierrats, à moins de 15 minutes à pied de la gare et du centre-ville, découvrez cette magnifique maison des années 1930 entièrement rénovée avec goût, alliant parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne.
D'une surface habitable de 153 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur salle à manger avec accès direct à une agréable terrasse, d'un séjour agrémenté d'un poêle, ainsi que d'un WC indépendant.
À l'étage, un espace bureau dessert trois belles chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire.
Le sous-sol total offre de nombreux espaces fonctionnels avec une chaufferie, une buanderie et un studio aménagé idéal pour recevoir des amis ou pour une activité indépendante.
Entièrement rénovée, cette maison ne nécessite aucun travaux. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de ses prestations de qualité.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! (2.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Corentin BROMAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889099958 - Pontoise.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
156 m²
Terrain
283 m²

Pièces

Pièces
7
Chambres
4
Cuisine
Non équipée

Le bien

Type de bien
Maison

Conditions

En ligne depuis le
24 octobre 2026
Mise à jour le
25 octobre 2026
Référence
GNI574709

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe D
Diagnostic de performance énergétique : classe D sur une échelle de A à G

Consommation : 199 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe C
Émissions de gaz à effet de serre : classe C sur une échelle de A à G

Émissions : 27 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 2 540 € et 3 450 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).

Date du diagnostic

17 mars 2026

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

779 500 €

Prix hors honoraires

760 488 €

Honoraires à la charge de l’acquéreur

19 012 € TTC, soit 2,5 % TTC du prix hors honoraires

Carte professionnelle de l’agence

CPI 7801 2018 000 037 344

Surface

156 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L' Amirauté Immobilier Houilles - Succursale

Houilles

L' Amirauté Immobilier Houilles - Succursale

Corentin BROMAT

Conseiller·ère, votre contact pour ce bien

Demander une visite
Appeler l’agence

01 61 04 34 34

Voir le site de l’agence(nouvel onglet)
Groupe National Immobilier

Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.

Contacter L' Amirauté Immobilier Houilles - Succursale

Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.

Rendez-vous ou visite

Il s’agit d’une demande de créneau : l’agence vous recontacte pour confirmer le créneau.

Localisation

Houilles (78800). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

Demander la localisation du bien

Le marché à Houilles

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

5 294 €/m²

La moitié des ventes
4 710 à 6 182 €/m²
Ventes
282 ventes (2024 : 125 · 2025 : 157)
Ce bien (hors honoraires)
4 875 €/m²
  • Prix médian au m² : −0,2 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Houilles

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

4 849 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 836 080 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

56 580 €

Bien ancien, Yvelines.

Prix affiché

779 500 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

56 580 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

836 080 €

Coût des intérêts

327 663 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

‹ Tous les biens de ce type {{lieuA}}

Autres maisons à vendre dans les Yvelines (78)

L' Amirauté Immobilier Houilles - Succursale

Agence partenaire · Houilles

Groupement
Maison 6 pièces de 187 m² à Houilles1 / 11
DPE classe DGES classe D
À vendreExclusivité

Maison 6 pièces de 187 m² à Houilles

Houilles (78)

  • 187 m²
  • 6 pièces
  • 4 ch.chambres

595 000 €

Honoraires inclus : 4,39 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 569 978 €)

AFR Houilles

Agence partenaire · Houilles

Groupement
Maison 7 pièces de 156 m² à Houilles1 / 18
DPE classe DGES classe C
À vendre

Maison 7 pièces de 156 m² à Houilles

Houilles (78)

  • 156 m²
  • 7 pièces
  • 3 ch.chambres

779 500 €

Honoraires inclus : 2,57 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 759 969 €)

L' Amirauté Immobilier Houilles - Succursale

Agence partenaire · Houilles

Groupement
Maison 6 pièces de 143 m² à Houilles1 / 18
DPE classe AGES classe A
À vendre

Maison 6 pièces de 143 m² à Houilles

Houilles (78)

  • 143 m²
  • 6 pièces
  • 4 ch.chambres

749 000 €

Honoraires inclus : 2,32 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 732 017 €)

AFR Houilles

Agence partenaire · Houilles

Groupement
Maison 6 pièces de 187 m² à Houilles1 / 8
DPE classe DGES classe D
À vendre

Maison 6 pièces de 187 m² à Houilles

Houilles (78)

  • 187 m²
  • 6 pièces
  • 4 ch.chambres

589 950 €

Honoraires inclus : 3,5 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 570 000 €)

Vous aussi, vous pensez vendre ?

Le spécialiste de votre quartier, avec la force d’un groupe national.