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Maison 6 pièces de 187 m² à Houilles — photo 1 sur 8
À vendre

Maison 6 pièces de 187 m² à Houilles, à vendre

« QUARTIER POSTE »

Houilles

Maison · 187 m² · 6 pièces

Houilles (78800)

Prix de vente589 950 €Honoraires inclus : 3,5 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 570 000 €)+ environ 42 527 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI396707

  • 187 m²habitables

  • 4chambres

Description

L'Agence A Frais Réduits vous propose : QUARTIER POSTE 5 MIN GARE. Une maison divisé en deux appartements de 93m² chacun, avec une surface carrez de 54m². Le premier appartement est composé comme suit : une entrée, séjour, cuisine us, wc, à l'étage un palier avec rangements desservant 2 chambres et une salle de bains, et un sous-sol avec un coin bureau, une buanderie et une pièce avec salle d'eau pouvant faire office de chambre parentale. Loué 1522/mois.
Le deuxième appartement : entrée, séjour, cuisine us, salle d'eau, wc, à l'étage, un palier avec rangements, desservant 2 chambres et une salle de bains. Au sous-sol : une pièce avec coin buanderie et une chambre. Loué 1572/mois. (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
187 m²

Pièces

Pièces
6
Chambres
4
Cuisine
Non équipée

Le bien

Type de bien
Maison

Conditions

En ligne depuis le
8 mars 2026
Mise à jour le
1 octobre 2026
Référence
GNI396707

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe D
Diagnostic de performance énergétique : classe D sur une échelle de A à G

Consommation : 202 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe D
Émissions de gaz à effet de serre : classe D sur une échelle de A à G

Émissions : 40 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 1 100 € et 1 550 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).

Date du diagnostic

1 novembre 2024

Chauffage et confort

Énergie du chauffage
Gaz

Copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Oui

Nombre de lots

10

Montant moyen annuel des charges

Information non communiquée

Procédure en cours

Aucune

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

589 950 €

Prix hors honoraires

570 000 €

Honoraires à la charge de l’acquéreur

19 950 € TTC, soit 3,5 % TTC du prix hors honoraires

Barème d’honoraires de l’agence

Taxe foncière annuelle

1 566 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI 7801 2018 000 031 924

Surface

187 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

AFR Houilles

Houilles

AFR Houilles

Adriano MARTINS

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Groupe National Immobilier

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Rendez-vous ou visite

Il s’agit d’une demande de créneau : l’agence vous recontacte pour confirmer le créneau.

Localisation

Houilles (78800). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Houilles

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

5 294 €/m²

La moitié des ventes
4 710 à 6 182 €/m²
Ventes
282 ventes (2024 : 125 · 2025 : 157)
Ce bien (hors honoraires)
3 048 €/m²
  • Prix médian au m² : −0,2 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Houilles

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

3 668 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 632 477 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

42 527 €

Bien ancien, Yvelines.

Prix affiché

589 950 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

42 527 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

632 477 €

Coût des intérêts

247 870 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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