Benicimmo
Agence partenaire · Roquebrune-sur-Argens
1 / 11
Maison 5 pièces de 99 m² au Muy
Le Muy (83)
- 99 m²
- 5 pièces
- 3 ch.chambres
466 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 6 pièces de 112 m² avec piscine au Muy, à vendre
« Maison Le Muy »
Le Muy
Maison · 112 m² · 6 pièces
Le Muy (83490)
Prix de vente485 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 36 257 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI575085
112 m²habitables
4chambres
1salle de bain
1 224 m²de terrain
3stationnements
- Place de stationnement
- Climatisation
- Piscine
Description
Terre et Prestige - BENICIMMO Immobilier vous propose :
Charmante et très agréable maison de plain-pied avec piscine et prestations éco-responsables.
Vous rêvez d'un cadre de vie idyllique au coeur du Var ? Laissez-vous séduire par cette superbe maison de plain-pied, idéalement située sur la commune du Muy.
Alliant charme provençal, confort moderne et équipements écologiques , cette propriété a tout pour plaire !
-Les caractéristiques du bien :
Surface habitable de 112 m² baignés de lumière , 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et invités.
-A l'extérieur Un beau terrain clos et arboré de 1 224 m², Une magnifique piscine accompagnée de son poolhouse ,Un atelier indépendant et une magnifique terrasse l'endroit rêvé pour vos moments de convivialité en été.
-Équipements & Confort thermique (Économies garanties !) :Panneaux voltaïques pour une production d'énergie verte, chauffage par Pompe à Chaleur (PAC) , poêle à granulés et une Prise dédiée pour véhicule électrique (VE).
Une opportunité rare sur le secteur ! posez vos valises et profitez !
A visiter en contactant BENICIMMO Immobilier au 04 94 51 65 49 !!
Michael MEYNIEU - Agent commercial Immatriculé sous le numéro : RSAC Draguignan 452089642.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Charmante et très agréable maison de plain-pied avec piscine et prestations éco-responsables.
Vous rêvez d'un cadre de vie idyllique au coeur du Var ? Laissez-vous séduire par cette superbe maison de plain-pied, idéalement située sur la commune du Muy.
Alliant charme provençal, confort moderne et équipements écologiques , cette propriété a tout pour plaire !
-Les caractéristiques du bien :
Surface habitable de 112 m² baignés de lumière , 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et invités.
-A l'extérieur Un beau terrain clos et arboré de 1 224 m², Une magnifique piscine accompagnée de son poolhouse ,Un atelier indépendant et une magnifique terrasse l'endroit rêvé pour vos moments de convivialité en été.
-Équipements & Confort thermique (Économies garanties !) :Panneaux voltaïques pour une production d'énergie verte, chauffage par Pompe à Chaleur (PAC) , poêle à granulés et une Prise dédiée pour véhicule électrique (VE).
Une opportunité rare sur le secteur ! posez vos valises et profitez !
A visiter en contactant BENICIMMO Immobilier au 04 94 51 65 49 !!
Michael MEYNIEU - Agent commercial Immatriculé sous le numéro : RSAC Draguignan 452089642.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 112 m²
- Séjour
- 45 m²
- Terrain
- 1 224 m²
Pièces
- Pièces
- 6
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 1
- Salles d’eau
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Année de construction
- 1990
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 3 (3 places extérieures)
Conditions
- En ligne depuis le
- 28 octobre 2026
- Référence
- GNI575085
Énergie et climat
Consommation : 83 kWh/m²/an
Émissions : 3 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 880 € et 1 270 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
20 octobre 2026
Chauffage et confort
- Climatisation
- Oui
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
485 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
2 034 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI 8303 2015 000 000 718
Surface
112 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Benicimmo
Roquebrune-sur-Argens
Benicimmo
Lionel BENBATOUCHE
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Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Localisation
Le Muy (83490). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché au Muy
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
3 782 €/m²
- La moitié des ventes
- 3 009 à 4 467 €/m²
- Ventes
- 125 ventes (2024 : 52 · 2025 : 73)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 4 330 €/m²
- Prix médian au m² : +3,4 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier au Muy
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
3 023 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 521 257 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
36 257 €
Bien ancien, Var.
Prix affiché
485 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
36 257 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
521 257 €
Coût des intérêts
204 282 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 4 pièces
- 3 ch.chambres
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Honoraires à la charge du vendeur
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