Benicimmo
Agence partenaire · Roquebrune-sur-Argens
1 / 14
Maison 5 pièces de 115 m² avec piscine et terrasse au Muy
Le Muy (83)
- 115 m²
- 5 pièces
- 3 ch.chambres
409 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 6 pièces de 126 m² au Muy, à vendre
« Maison 6 pièce(s) 125.99 m2 -LE MUY »
Le Muy
Maison · 125,99 m² · 6 pièces
Le Muy (83490)
Prix de vente390 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 29 248 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI537525
125,99 m²habitables
4chambres
249 m²de terrain
Description
Terre et Prestige - Benicimmo Immobilier vous présente :
Maison de 125.99 m2 habitables dans impasse au calme proche des commodités dans quartier résidentiel jumelée par les garages composée d'une entrée , d'un salon séjour donnant sur une cuisine ouverte aménagée , d'un wc et d'une salle d'eau .
A l'étage un palier desservant quatre chambres , un bureau , une salle d'eau et un wc .
Le tout complété par une buanderie de 6.22 m2 avec accès au garage de 16.72 m2, un cellier en extérieur et deux jardins arborés .
Prestations du bien : volets en aluminium , menuiseries double vitrage PVC , façade et toiture récemment .
A visiter en contactant BENICIMMO Immobilier au 04.94.51.65.49
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'
Copropriété de 32 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 60.00 euros.
Maison de 125.99 m2 habitables dans impasse au calme proche des commodités dans quartier résidentiel jumelée par les garages composée d'une entrée , d'un salon séjour donnant sur une cuisine ouverte aménagée , d'un wc et d'une salle d'eau .
A l'étage un palier desservant quatre chambres , un bureau , une salle d'eau et un wc .
Le tout complété par une buanderie de 6.22 m2 avec accès au garage de 16.72 m2, un cellier en extérieur et deux jardins arborés .
Prestations du bien : volets en aluminium , menuiseries double vitrage PVC , façade et toiture récemment .
A visiter en contactant BENICIMMO Immobilier au 04.94.51.65.49
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'
Copropriété de 32 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 60.00 euros.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 125,99 m²
- Terrain
- 249 m²
Pièces
- Pièces
- 6
- Chambres
- 4
- Salles d’eau
- 2
- WC
- 2
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Année de construction
- 1981
Conditions
- En ligne depuis le
- 4 février 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI537525
Énergie et climat
Consommation : 112 kWh/m²/an
Émissions : 3 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 100 € et 1 560 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
27 octobre 2025
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
390 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
1 720 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI 8303 2015 000 000 718
Surface
125,99 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Benicimmo
Roquebrune-sur-Argens
Benicimmo
Johnny RODRIGUES
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 94 51 65 49
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Le Muy (83490). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché au Muy
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
3 782 €/m²
- La moitié des ventes
- 3 009 à 4 467 €/m²
- Ventes
- 125 ventes (2024 : 52 · 2025 : 73)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 3 095 €/m²
- Prix médian au m² : +3,4 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier au Muy
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
2 431 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 419 248 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
29 248 €
Bien ancien, Var.
Prix affiché
390 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
29 248 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
419 248 €
Coût des intérêts
164 305 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 4 pièces
- 3 ch.chambres
399 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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