Benicimmo
Agence partenaire · Roquebrune-sur-Argens
1 / 12
Maison 6 pièces de 126 m² au Muy
Le Muy (83)
- 126 m²
- 6 pièces
- 4 ch.chambres
390 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 7 pièces de 141 m² avec terrasse et garage au Muy, à vendre
« Le Muy - Maison 6 chambres sur terrain avec piscine et garage »
Le Muy
Maison · 141 m² · 7 pièces
Le Muy (83490)
Prix de vente399 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 29 912 € de frais d’acquisition estimés
Prix en baisse depuis le 3 novembre 2026
Réf. GNI514067
141 m²habitables
6chambres
2salles de bain
1 515 m²de terrain
7stationnements
- Place de stationnement
- Terrasse
- Garage
Description
L'IMMOBILIER Autrement vous propose cette spacieuse maison familiale de 141m², 6 chambres sur un terrain plat de 1 515 m² avec piscine, cuisine d'été, terrain de pétanque, garage et remise.
Bâtie en 1974, elle offre un cadre de vie agréable et convivial, idéal pour une grande famille.
Au rez-de-chaussée : une cuisine séparée, un grand séjour avec cheminée et climatisation, trois chambres (dont une climatisée), salle de douche, salle de bain et WC indépendant.
À l'étage : une grande chambre de style dortoir, deux chambres supplémentaires et une salle de bain avec WC.
Des travaux de modernisation et d'isolation sont à prévoir, mais la solidité de la construction et le potentiel du bien en font une opportunité rare sur le secteur.
Bâtie en 1974, elle offre un cadre de vie agréable et convivial, idéal pour une grande famille.
Au rez-de-chaussée : une cuisine séparée, un grand séjour avec cheminée et climatisation, trois chambres (dont une climatisée), salle de douche, salle de bain et WC indépendant.
À l'étage : une grande chambre de style dortoir, deux chambres supplémentaires et une salle de bain avec WC.
Des travaux de modernisation et d'isolation sont à prévoir, mais la solidité de la construction et le potentiel du bien en font une opportunité rare sur le secteur.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 141 m²
- Terrain
- 1 515 m²
- Terrasses (2)
- Oui
Pièces
- Pièces
- 7
- Chambres
- 6
- Salles de bain
- 2
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 2
- Niveaux
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Année de construction
- 1974
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 7 (1 garage, 6 places extérieures)
Conditions
- En ligne depuis le
- 22 janvier 2026
- Mise à jour le
- 3 novembre 2026
- Référence
- GNI514067
Énergie et climat
Consommation : 348 kWh/m²/an
Émissions : 11 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 3 390 € et 4 660 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
7 novembre 2025
Logement à consommation énergétique excessive.
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
399 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
SIRET de l’agence
81753700000000
Surface
141 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
L'Immobilier Autrement
La Motte
Jean-Paul BRENGUIER
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 94 76 79 77
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Le Muy (83490). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché au Muy
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
3 782 €/m²
- La moitié des ventes
- 3 009 à 4 467 €/m²
- Ventes
- 125 ventes (2024 : 52 · 2025 : 73)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 2 830 €/m²
- Prix médian au m² : +3,4 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier au Muy
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
2 488 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 428 912 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
29 912 €
Bien ancien, Var.
Prix affiché
399 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
29 912 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
428 912 €
Coût des intérêts
168 092 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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Honoraires à la charge du vendeur
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