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Maison 6 pièces de 130 m² avec terrasse à Lonlay-l’Abbaye — photo 1 sur 18
À vendreExclusivité

Maison 6 pièces de 130 m² avec terrasse à Lonlay-l’Abbaye, à vendre

« Maison 6 pièces à vendre à Lonlay-l'Abbaye - Exclusivité »

Lonlay-l’Abbaye

Maison · 130 m² · 6 pièces

Lonlay-l’Abbaye (61700)

Prix de vente171 200 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 13 107 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI570903

  • 130 m²habitables

  • 4chambres

  • 1salle de bain

  • 3 872 m²de terrain

  • Terrasse
  • Cave
  • Cheminée

Description

Exclusivité L'immobilier par Rémi SERAIS - Domfront : Découvrez cette charmante maison de 130 m² située à Lonlay-l'Abbaye, dans un quartier calme. Construite en 1978 en parpaing et brique, cette maison de plain-pied offre 6 pièces dont 4 chambres, avec 2 chambres au rez-de-chaussée. La cuisine aménagée est fonctionnelle, le chauffage est assuré par des radiateurs au fuel, complété par un insert dans la cheminée pour une ambiance chaleureuse. La maison dispose d'une salle de bain, d'une salle d'eau, et de 2 WC. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants électriques garantissent confort et isolation. Le terrain de 3872 m² est agrémenté d'une terrasse, d'un sous-sol avec cave, et d'un stationnement extérieur et couvert. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Cette propriété est idéale pour une famille recherchant espace et tranquillité. Prix : 171 200 . Référence : 14221. Contactez-nous pour organiser une visite.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
130 m²
Terrain
3 872 m²
Terrasse
Oui

Pièces

Pièces
6
Chambres
4
Salles de bain
1
Salles d’eau
1
WC
2
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Maison
Année de construction
1978

Stationnement et annexes

Caves
1

Conditions

En ligne depuis le
29 septembre 2026
Mise à jour le
10 octobre 2026
Référence
GNI570903

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe D
Diagnostic de performance énergétique : classe D sur une échelle de A à G

Consommation : 230 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe D
Émissions de gaz à effet de serre : classe D sur une échelle de A à G

Émissions : 44 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 2 990 € et 4 100 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).

Date du diagnostic

17 septembre 2026

Chauffage et confort

Chauffage
Radiateurs
Énergie du chauffage
Fioul

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

171 200 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle

1 600 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI61022016000008989

Surface

130 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Romain POUPART

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Localisation

Lonlay-l’Abbaye (61700). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Lonlay-l'Abbaye

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

1 119 €/m²

La moitié des ventes
919 à 1 325 €/m²
Ventes
21 ventes (2024 : 7 · 2025 : 14)
Ce bien (honoraires inclus)
1 317 €/m²
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Lonlay-l'Abbaye

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

1 069 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 184 307 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

13 107 €

Bien ancien, Orne.

Prix affiché

171 200 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

13 107 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

184 307 €

Coût des intérêts

72 230 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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  • 148 m²
  • 6 pièces
  • 5 ch.chambres

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