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Maison 6 pièces de 110 m² avec garage à Loyettes — photo 1 sur 14
À vendre

Maison 6 pièces de 110 m² avec garage à Loyettes, à vendre

« Villa récente à vendre à Loyettes »

Loyettes

Maison · Villa · 110,24 m² · 6 pièces

Loyettes (01360)

Prix de vente359 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 26 961 € de frais d’acquisition estimés

Prix en baisse depuis le 23 septembre 2026

Réf. GNI567172

  • 110,24 m²habitables

  • 4chambres

  • 471 m²de terrain

  • 2stationnements

  • Place de stationnement
  • Garage

Description

Maison récente de 2020, hors lotissement, développant 110,24 m² habitables sur une parcelle de 471 m². Jumelée par le garage uniquement, elle profite d'un bel extérieur et d'une implantation offrant davantage d'espace.

La pièce de vie se compose d'un séjour spacieux ouvert sur une cuisine moderne et fonctionnelle, d'une surface d'environ 50m² créant un espace convivial au quotidien. La maison propose 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied.

Vous y trouverez également un grand garage, des volets roulants électriques, une construction en brique sur vide sanitaire ainsi que des équipements récents pensés pour le confort de tous les jours.
Une maison entretenue et actuelle, prête à accueillir ses futurs propriétaires.

Contactez-moi pour en savoir plus.

Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Référence : 196

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 et 1270.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
110,24 m²
Séjour
41 m²
Terrain
471 m²

Pièces

Pièces
6
Chambres
4
Salles d’eau
2
WC
2
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Maison · Villa
Année de construction
2020

Stationnement et annexes

Stationnement
2 (1 garage, 1 place extérieure)

Conditions

En ligne depuis le
3 septembre 2026
Mise à jour le
1 octobre 2026
Référence
GNI567172

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe C
Diagnostic de performance énergétique : classe C sur une échelle de A à G

Consommation : 78 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe C
Émissions de gaz à effet de serre : classe C sur une échelle de A à G

Émissions : 16 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 900 € et 1 270 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023.

Date du diagnostic

13 mai 2026

Chauffage et confort

Chauffage
Plancher chauffant

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

359 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Consulter sur le site de Blaow

Carte professionnelle de l’agence

CPI69012024000000106

Surface

110,24 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Blaow

Meyzieu

Blaow

Martine BASILI

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Loyettes (01360). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

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Le marché à Loyettes

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

2 729 €/m²

La moitié des ventes
2 228 à 2 919 €/m²
Ventes
30 ventes (2024 : 15 · 2025 : 15)
Ce bien (honoraires inclus)
3 257 €/m²
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

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Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

2 238 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 385 961 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

26 961 €

Bien ancien, Ain.

Prix affiché

359 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

26 961 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

385 961 €

Coût des intérêts

151 259 €

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Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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