Haut Var Immobilier
Agence partenaire · Vinon-sur-Verdon
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Maison 4 pièces de 82 m² avec piscine et garage à Pierrevert
Pierrevert (04)
- 82 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
335 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 6 pièces de 148 m² à Manosque, à vendre
« VILLA AVEC 2 LOGEMENTS »
Manosque
Maison · 148 m² · 6 pièces
Manosque (04100)
Prix de vente296 000 €Honoraires inclus : 2,78 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 287 994 €)+ environ 21 723 € de frais d’acquisition estimés
Prix en baisse depuis le 4 juillet 2026
Réf. GNI431863
148 m²habitables
4chambres
418 m²de terrain
Description
A proximité du lycée Esclangon et de toutes commodités, villa d'environ 148 m² organisée en 2 appartements. En rez-de-chaussée vous trouverez une entrée qui dessert un T2 avec cuisine ouverte et équipée, salon séjour, chambre, salle d'eau, toilettes, cellier et au 1er étage un T4 composé d'un hall, séjour salon, cuisine ouverte et aménagée, terrasse, 3 chambres, salle d'eau, toilettes sur terrain clos et arboré de 418 m². Prévoir quelques travaux de rénovation. Mireille LACOURTY Agt co 0612894682
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 148 m²
- Séjour
- 25 m²
- Terrain
- 418 m²
Pièces
- Pièces
- 6
- Chambres
- 4
- Salles d’eau
- 2
- WC
- 2
- Niveaux
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Année de construction
- 1970
Conditions
- En ligne depuis le
- 7 mai 2025
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI431863
Énergie et climat
Consommation : 277 kWh/m²/an
Émissions : 9 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Date du diagnostic
27 mai 2025
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
296 000 €
Prix hors honoraires
287 994 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur
8 006 € TTC, soit 2,78 % TTC du prix hors honoraires
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
1 850 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI83012016000005218
Surface
148 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Haut Var Immobilier
Vinon-sur-Verdon
Mireille LACOURTY
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 92 78 83 41
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Manosque (04100). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Manosque
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
2 857 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 460 à 3 294 €/m²
- Ventes
- 163 ventes (2024 : 72 · 2025 : 91)
- Ce bien (hors honoraires)
- 1 946 €/m²
- Prix médian au m² : −7,5 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Manosque
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 843 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 317 723 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
21 723 €
Bien ancien, Alpes-de-Haute-Provence.
Prix affiché
296 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
21 723 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
317 723 €
Coût des intérêts
124 517 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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Pierrevert (04)
- 110 m²
- 5 pièces
- 2 ch.chambres
322 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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Maison 3 pièces de 80 m² avec terrasse à Corbières-en-Provence
Corbières-en-Provence (04)
- 80 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
259 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Haut Var Immobilier
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Maison 3 pièces de 67 m² avec piscine et terrasse à Gréoux-les-Bains
Gréoux-les-Bains (04)
- 67 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
229 000 €
Honoraires inclus : 4,57 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 218 992 €)
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