Lo Monaco Immo
Agence partenaire · Le Rove
1 / 10Non soumis au DPE
Maison 3 pièces de 67 m² à Marseille 16e
Marseille 16e (13)
- 67 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
357 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 6 pièces de 180 m² à Marseille 16e, à vendre
« MARSEILLE 16ème ! COUP DE COEUR assuré pour cette maison de charme de 180 m² sur parcelle de terrain de 216 m² avec piscine! »
Marseille 16e
Maison · 180 m² · 6 pièces
Marseille 16e (13016)
Prix de vente449 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 33 601 € de frais d’acquisition estimés
Prix en baisse depuis le 28 septembre 2026
Réf. GNI566858
180 m²habitables
3chambres
216 m²de terrain
Description
MARSEILLE 16ème ! COUP DE COEUR assuré pour cette maison de caractère de 180 m² sur parcelle de terrain de 216 m² avec piscine! Situé dans le quartier de St André, cette maison de village atypique entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, se compose au rdc d'une entrée , un espace de vie séjour/ sam et cuisine ansi que sur un 2ème salon, une pièce d'eau et un wc. Au 1er étage 3 grandes chambres, une salle d'eau, un dressing et un wc. A l'extérieur une belle terrasse et une piscine viennent compléter ce bien d'exception rare sur le secteur! A voir très vite!
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 180 m²
- Terrain
- 216 m²
Pièces
- Pièces
- 6
- Chambres
- 3
- Niveaux
- 1
- Cuisine
- Non équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
Conditions
- En ligne depuis le
- 31 août 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI566858
Énergie et climat
Diagnostic de performance énergétique : bien non soumis au DPE.
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
449 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
SIRET de l’agence
89441900000000
Surface
180 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Lo Monaco Immo
Le Rove
Gérard LO MONACO
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)06 74 36 89 46
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Localisation
Marseille 16e (13016). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Marseille
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
4 658 €/m²
- La moitié des ventes
- 3 597 à 6 024 €/m²
- Ventes
- 2 323 ventes (2024 : 1 053 · 2025 : 1 270)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 2 494 €/m²
- Prix médian au m² : −0,4 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Marseille
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
2 799 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 482 601 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
33 601 €
Bien ancien, Bouches-du-Rhône.
Prix affiché
449 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
33 601 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
482 601 €
Coût des intérêts
189 133 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 6 pièces
- 4 ch.chambres
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Honoraires à la charge du vendeur
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