Maison 6 pièces de 196 m² à Mesquer — photo 1 sur 17

Maison 6 pièces de 196 m² à Mesquer, à vendre

« Maison QUIMIAC proche plage de Lanséria »

Mesquer

Maison · 196,11 m² · 6 pièces

Mesquer (44420)

Prix de vente530 000 €Honoraires inclus : 3,92 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 510 008 €)+ environ 38 101 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI573370

196,11 m²habitables
5chambres
1 490 m²de terrain

Description

Maison familiale sur un terrain clos et arboré de 1490 m² comprenant au rez-de-chaussée: une entrée, un salon séjour avec cuisine ouverte aménagée équipée, un bureau, une suite parentale, un cellier, un WC indépendant.
A l'étage: un palier desservant 3 belles chambres dont une avec salle d'eau privative, un WC indépendant, un dressing et une salle de bain.
Un sous sol complet.

(3.92 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable: 196,11 m²
Terrain: 1 490 m²

Pièces

Pièces: 6
Chambres: 5
Cuisine: Non équipée

Le bien

Type de bien: Maison

Conditions

En ligne depuis le: 16 octobre 2026
Référence: GNI573370

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe C sur une échelle de A à G — Diagnostic de performance énergétique : classe C

Consommation : 169 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre : classe B sur une échelle de A à G — Émission de gaz à effet de serre : classe B

Émissions : 6 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 2 920 € et 3 960 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).

Date du diagnostic

20 février 2026

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

530 000 €

Prix hors honoraires

510 008 €

Honoraires à la charge de l’acquéreur

19 992 € TTC, soit 3,92 % TTC du prix hors honoraires

Barème d’honoraires de l’agence

Consulter sur le site de Piriac Immobilier

Taxe foncière annuelle

607 €

SIRET de l’agence

39878658200054

Surface

196,11 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Piriac Immobilier

Piriac-sur-Mer

Piriac Immobilier

Maud VERMOTE

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Localisation

Mesquer (44420). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Mesquer

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

3 974 €/m²

La moitié des ventes: 3 115 à 4 648 €/m²
Ventes: 92 ventes (2024 : 44 · 2025 : 48)
Ce bien (hors honoraires): 2 601 €/m²

Prix médian au m² : −3,6 % entre 2024 et 2025.
Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteur Prix de l’immobilier à Mesquer

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d’intérêt annuel (hors assurance)

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Département du bien

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

3 295 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 568 101 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

38 101 €

Bien ancien, Loire-Atlantique.

Prix affiché

530 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

38 101 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

568 101 €

Coût des intérêts

222 641 €

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Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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