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Maison 6 pièces de 152 m² à Millery — photo 1 sur 16
À vendre

Maison 6 pièces de 152 m² à Millery, à vendre

« Maison coup de coeur au centre de Millery de 152 m2 »

Millery

Maison · 152 m² · 6 pièces

Millery (69390)

Prix de vente515 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 38 470 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI567072

  • 152 m²habitables

  • 4chambres

  • 403 m²de terrain

Description

Conseil or Immobilier vous propose: Rare sur le secteur ! Située en plein centre de Millery, à deux pas des commerces, écoles et commodités, cette charmante maison familiale de 152 m² habitables vous offre un cadre de vie privilégié alliant confort, espace et praticité. Édifiée sur un terrain clos de 403 m² agrémenté d'une piscine, elle séduira les familles en quête d'un bien de caractère où il fait bon vivre. Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux composé d'un salon et d'une salle à manger conviviaux. La cuisine indépendante, fonctionnelle et agréable, bénéficie d'un accès direct à la terrasse, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente. Une buanderie et un cellier attenants viennent compléter ce niveau. Au premier étage, l'espace nuit propose trois belles chambres, un espace bureau donnant accès à une terrasse parfaitement adapté au télétravail, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Le dernier étage accueille une magnifique suite de plus de 30 m² offrant un véritable cocon d'intimité avec sa salle d'eau privative, son WC et ses nombreux rangements. À l'extérieur, le jardin et la piscine invitent à profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et recherché. Les points forts : Emplacement exceptionnel en hypercentre de Millery 152 m² habitables Terrain de 400 m² avec piscine Belle pièce de vie familiale 4 chambres dont une vaste suite parentale Espace bureau Nombreux rangements Terrasse accessible depuis la cuisine Buanderie et cellier Commerces, écoles et transports accessibles à pied Une maison pleine de charme, parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et une qualité de vie rare au coeur du village. À visiter sans attendre ! Prix : 515 000 euros frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur). Pour plus de détails ou demande de visite contactez Marine Marrocco au 07 81 13 06 05 ou l'agence au 04 78 71 91 70. Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite sous 48H. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
152 m²
Terrain
403 m²

Pièces

Pièces
6
Chambres
4

Le bien

Type de bien
Maison

Conditions

En ligne depuis le
2 septembre 2026
Mise à jour le
12 octobre 2026
Référence
GNI567072

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe E
Diagnostic de performance énergétique : classe E sur une échelle de A à G

Consommation : 284 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe B
Émissions de gaz à effet de serre : classe B sur une échelle de A à G

Émissions : 10 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Information non communiquée

Date du diagnostic

21 mars 2026

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

515 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Taxe foncière annuelle

1 351 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI69012018000034365

Surface

152 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Conseil Or Immobilier

Saint-Genis-Laval

Conseil Or Immobilier
Arthur LAURENT

Arthur LAURENT

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04 78 71 91 70

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Rendez-vous ou visite

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Localisation

Millery (69390). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Millery

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

3 842 €/m²

La moitié des ventes
3 306 à 4 269 €/m²
Ventes
52 ventes (2024 : 23 · 2025 : 29)
Ce bien (honoraires inclus)
3 388 €/m²
  • Prix médian au m² : +4,4 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Millery

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

3 210 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 553 470 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

38 470 €

Bien ancien, Rhône et Métropole de Lyon.

Prix affiché

515 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

38 470 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

553 470 €

Coût des intérêts

216 907 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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