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Maison 6 pièces de 111 m² avec terrasse à Miserey-Salines — photo 1 sur 15
À vendreExclusivité

Maison 6 pièces de 111 m² avec terrasse à Miserey-Salines, à vendre

« Maison des années 70 à rénover »

Miserey-Salines

Maison · 111 m² · 6 pièces

Miserey-Salines (25480)

Prix de vente350 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 26 297 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI574221

  • 111 m²habitables

  • 2chambres

  • 1salle de bain

  • 2 000 m²de terrain

  • Terrasse
  • Cave

Description

Sur la commune de Miserey-Salines, Harry vous propose cette charmante maison des années 70 à rénover, sur 20 ares de terrain. Sur deux niveaux, ce bien vous offrira un cadre de vie agréable, paisible et représente un environnement idéal pour une vie familiale proche des commodités, sans les inconvénients de la ville.

Au premier niveau, la maison est disposée ainsi: une cuisine, un salon-séjour, deux chambres et une vaste véranda donnant sur une terrasse extérieure disposant d'une jolie et large vue sur les environs. Vous bénéficiez d'un balcon filant, offrant une vue à 180°.
Au sous-sol, vous trouverez un double garage, une ancienne cuisine et salle d'eau, une vaste pièce servant auparavant de cuisine estivale, et d'une cave.






Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1974.00 et 2670.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
111 m²
Terrain
2 000 m²
Terrasse
Oui

Pièces

Pièces
6
Chambres
2
Salles de bain
1
WC
1
Niveaux
1

Le bien

Type de bien
Maison
Année de construction
1970
Vue principale
Dégagée

Stationnement et annexes

Caves
1

Conditions

En ligne depuis le
21 octobre 2026
Mise à jour le
22 octobre 2026
Référence
GNI574221

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe D
Diagnostic de performance énergétique : classe D sur une échelle de A à G

Consommation : 195 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe D
Émissions de gaz à effet de serre : classe D sur une échelle de A à G

Émissions : 43 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 1 974 € et 2 670 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).

Date du diagnostic

4 avril 2026

Chauffage et confort

Énergie du chauffage
Gaz

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

350 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Consulter sur le site de Harry Immobilier

Carte professionnelle de l’agence

CPI25012021000000008

Surface

111 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Harry Immobilier

Besançon

Harry Immobilier

Esther BATILDE

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Le marché à Miserey-Salines

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

2 504 €/m²

La moitié des ventes
2 312 à 2 794 €/m²
Ventes
32 ventes (2024 : 14 · 2025 : 18)
Ce bien (honoraires inclus)
3 153 €/m²
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Miserey-Salines

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

2 182 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 376 297 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

26 297 €

Bien ancien, Doubs.

Prix affiché

350 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

26 297 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

376 297 €

Coût des intérêts

147 472 €

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Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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