Harry Immobilier
Agence partenaire · Besançon
1 / 5Maison 4 pièces de 94 m² avec terrasse à Besançon
Besançon (25)
- 94 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
330 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée

« Maison à vendre Besançon »
Besançon
Maison · 94 m² · 4 pièces
Besançon (25000)
Réf. GNI564949
94 m²habitables
3chambres
Située à Besançon, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, cette maison neuve mitoyenne d'un côté vous séduira par son emplacement privilégié et son fort potentiel. Construite en 2022, au sein d'une petite copropriété de 3 lots, cette maison offre un cadre de vie moderne, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Livrée brute, elle vous laisse la liberté d'imaginer et de finaliser les aménagements intérieurs selon vos envies (cuisine, salle d'eau, WC, rangements, revêtements). Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse comprenant un espace salon, salle à manger et cuisine ouverte avec cellier attenant. Chauffée par un poêle à pellets, cette pièce conviviale s'ouvre sur un agréable jardin privatif grâce à une large baie vitrée, idéal pour vos moments en extérieur. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC séparé et un dressing. Une spacieuse terrasse ensoleillée complète ce niveau et constitue un véritable espace de détente. Proche des écoles, commerces et services, ce bien bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commodités. Une opportunité rare de créer un intérieur à votre image dans un cadre de vie recherché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Diagnostic de performance énergétique : Information non communiquée.
Consommation : 0 kWh/m²/an
Émission de gaz à effet de serre : Information non communiquée.
Émissions : 0 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots
Montant moyen annuel des charges
Procédure en cours
Prix honoraires inclus
Honoraires
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
Surface
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Besançon
Harry Immobilier
Allan ROUSSEY
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Standard du siège (04 90 01 38 10) : mise en relation avec l’agence.
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Besançon (25000). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
2 686 €/m²
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Besançon
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Mensualité estimée
2 058 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 354 822 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
24 822 €
Bien ancien, Doubs.
Prix affiché
330 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
24 822 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
354 822 €
Coût des intérêts
139 056 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Harry Immobilier
Agence partenaire · Besançon
1 / 5Besançon (25)
330 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
Harry Immobilier
Agence partenaire · Besançon
1 / 13École-Valentin (25)
390 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
Harry Immobilier
Agence partenaire · Besançon
1 / 15Miserey-Salines (25)
350 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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