« QUARTIER RÉSIDENTIEL - Maison Plain-pied de 127 m² »
Montaigu-Vendée
Maison · 127 m² · 6 pièces
Montaigu-Vendée (85600)
Réf. GNI562781
127 m²habitables
3chambres
1salle de bain
704 m²de terrain
1stationnement
Quartier résidentiel à MONTAIGU-VENDÉE - BOUFFÉRÉ - à deux pas de tous les commerces et praticités, cette maison ossature bois de 127 m² est dotée d'un terrain de plus de 700 m² et bénéficie d'un emplacement de choix sans vis-à -vis. Vous passez l'entrée, votre oeil est directement plongé dans l'univers XL du séjour avec ses belles hauteurs sous plafonds puis - dans le prolongement- une terrasse qui invite à la détente extérieure. Lumineux à souhait, souligné de ses bleus-verts grand large, ses notes de jaune, l'équilibre est parfait! Cuisine aménagée et son cellier pratique et discret, bureau/chambre d'amis, espace nuit galandage donnant sur 3 chambres avec grands placards, salle de bain familiale, toilette avec lave-mains. Que serait une maison idéale sans possibilité de rangements et stockage: grand garage attenant de 28m², carport avec portail, abri de jardin de 14 m². Terrain piscinable! Côté technique: chauffage au sol par pompe-à -chaleur, poêle à bois d'agrément, aspiration centralisée. Venez à sa rencontre dès maintenant! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Consommation : 96 kWh/m²/an
Émissions : 3 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Date du diagnostic
Prix honoraires inclus
Prix hors honoraires
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
Surface
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Remouillé
Charline LAPEYRE
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
06 29 44 98 14
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Montaigu-Vendée (85600). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
2 308 €/m²
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Montaigu-Vendée
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Mensualité estimée
2 023 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 348 846 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
23 346 €
Bien ancien, Vendée.
Prix affiché
325 500 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
23 346 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
348 846 €
Coût des intérêts
136 714 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Peu de biens comparables autour de Montaigu-Vendée : la sélection est élargie dans la Vendée.
Lapeyre Immo
Agence partenaire · Remouillé
1 / 8Saint-Philbert-de-Bouaine (85)
76 250 €
Honoraires inclus : 8,93 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 69 999 €)
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