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Maison 6 pièces de 202 m² avec piscine et terrasse à Mougins — photo 1 sur 17
À vendre

Maison 6 pièces de 202 m² avec piscine et terrasse à Mougins, à vendre

« Villa Mougins plain pied de 200m2 »

Mougins

Maison · Villa · 202,42 m² · 6 pièces

Mougins (06250)

Prix de vente1 700 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 117 189 € de frais d’acquisition estimés

Prix en baisse depuis le 7 novembre 2024

Réf. GNI339791

  • 202,42 m²habitables

  • 5chambres

  • 1salle de bain

  • 3 234 m²de terrain

  • 8stationnements

  • Place de stationnement
  • Terrasse
  • Cave
  • Alarme
  • Climatisation
  • Cheminée

Description

Découvrez cette somptueuse villa de plain-pied située dans un cadre idyllique à Mougins, offrant une vue dégagée sur le village pittoresque de Mougins. Ce bien d'exception se distingue par ses ses volumes généreux.
La villa dispose d'un grand salon séjour avec cheminée et une grande hauteur sous plafond. 4 chambres spacieuses, chacune dotée de sa propre salle d'eau, garantissant un confort optimal pour toute la famille. Une suite parentale, véritable oasis de sérénité vient compléter l'espace nuit.
Profitez également d'une grande piscine, parfaite pour des moments de relaxation en famille ou entre amis avec pool house. Cet écrin de verdure est un véritable havre de paix, qui mériterait une petite touche de modernité.
Beaucoup de stationnements complètent ce bien.
Une fois un rafraîchissement effectué cette propriété, pourra satisfaire les clients les plus exigeant ...



Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
202,42 m²
Terrain
3 234 m²
Terrasses (2)
Oui

Pièces

Pièces
6
Chambres
5
Salles de bain
1
Salles d’eau
4
WC
3
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Maison · Villa
Année de construction
1978
Exposition
Sud-Ouest

Stationnement et annexes

Stationnement
8 (2 garages, 6 places extérieures)
Caves
1

Conditions

En ligne depuis le
23 janvier 2026
Mise à jour le
1 octobre 2026
Référence
GNI339791

Tous les équipements

  • Place de stationnement
  • Terrasse
  • Cave
  • Alarme
  • Climatisation
  • Cheminée
  • Garage
  • Accès personnes à mobilité réduite
  • Piscine

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe D
Diagnostic de performance énergétique : classe D sur une échelle de A à G

Consommation : 241 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe B
Émissions de gaz à effet de serre : classe B sur une échelle de A à G

Émissions : 8 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Information non communiquée

Date du diagnostic

24 septembre 2024

Chauffage et confort

Climatisation
Oui

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

1 700 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Consulter sur le site de Otlet Immobilier

Taxe foncière annuelle

2 220 €

SIRET de l’agence

48387800000000

Surface

202,42 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Otlet Immobilier

Cannes

Otlet Immobilier

Caroline OTLET

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Localisation

Mougins (06250). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Mougins

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

7 000 €/m²

La moitié des ventes
5 416 à 9 101 €/m²
Ventes
258 ventes (2024 : 120 · 2025 : 138)
Ce bien (honoraires inclus)
8 398 €/m²
  • Prix médian au m² : +10,7 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Mougins

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

10 539 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 1 817 189 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

117 189 €

Bien ancien, Alpes-Maritimes.

Prix affiché

1 700 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

117 189 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

1 817 189 €

Coût des intérêts

712 163 €

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Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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Honoraires inclus : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 1 600 000 €)

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