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Maison 6 pièces de 142 m² à Nages-et-Solorgues — photo 1 sur 13
À vendre

Maison 6 pièces de 142 m² à Nages-et-Solorgues, à vendre

« NAGES Villa 4 chambres sur 1690m2 de terrain clos »

Nages-et-Solorgues

Maison · Villa · 142,33 m² · 6 pièces

Nages-et-Solorgues (30114)

Prix de vente379 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 28 437 € de frais d’acquisition estimés

Prix en baisse depuis le 1 août 2026

Réf. GNI400813

  • 142,33 m²habitables

  • 4chambres

  • 1 692 m²de terrain

Description

Secteur Vaunage villa de plain-pied sur un terrain clos arboré de 1690m2.
Hall, Séjour-salon, cuisine équipée, salle de jeux, 4 chambres, salle d'eau - Garage indépendant - Auvent pour 1 voiture.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
142,33 m²
Terrain
1 692 m²

Pièces

Pièces
6
Chambres
4
Cuisine
Non équipée

Le bien

Type de bien
Maison · Villa

Conditions

En ligne depuis le
20 mai 2026
Mise à jour le
1 octobre 2026
Référence
GNI400813

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe D
Diagnostic de performance énergétique : classe D sur une échelle de A à G

Consommation : 195 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe B
Émissions de gaz à effet de serre : classe B sur une échelle de A à G

Émissions : 6 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 2 010 € et 2 770 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).

Date du diagnostic

27 mars 2025

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

379 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Consulter sur le site de Caveirac Immobilier

Carte professionnelle de l’agence

CPI 3002 2018 000 026 931

Surface

142,33 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caveirac Immobilier

Caveirac

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Jean BARRABES

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Groupe National Immobilier

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Localisation

Nages-et-Solorgues (30114). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Nages-et-Solorgues

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

3 522 €/m²

La moitié des ventes
2 776 à 3 799 €/m²
Ventes
30 ventes (2024 : 11 · 2025 : 19)
Ce bien (honoraires inclus)
2 663 €/m²
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Nages-et-Solorgues

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

2 363 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 407 437 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

28 437 €

Bien ancien, Gard.

Prix affiché

379 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

28 437 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

407 437 €

Coût des intérêts

159 676 €

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Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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