Cote Grande Motte
Agence partenaire · La Grande-Motte
1 / 8
Maison 5 pièces de 127 m² avec piscine à Langlade
Langlade (30)
- 127 m²
- 5 pièces
- 4 ch.chambres
432 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 5 pièces de 127 m² avec terrasse et garage à Langlade, à vendre
« Langlade. villa de 130m2 sur 1364m2 de terrain avec piscine »
Langlade
Maison · Villa · 126,78 m² · 5 pièces
Langlade (30980)
Prix de vente432 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 32 347 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI507491
126,78 m²habitables
4chambres
1 363 m²de terrain
1stationnement
- Terrasse
- Cave
- Garage
- Accès personnes à mobilité réduite
Description
Dans un secteur boisé de la Vaunage sur les hauteurs de Langlade villa 4 chambres avec garage et piscine sur un terrain clos arboré de 1364m2.
Rdc Entrée , grand séjour-salon ouvert sur cuisine aménagée équipée, 3 chambres, salle d'eau,wc. A l'étage 1 chambre mansardée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Rdc Entrée , grand séjour-salon ouvert sur cuisine aménagée équipée, 3 chambres, salle d'eau,wc. A l'étage 1 chambre mansardée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 126,78 m²
- Terrain
- 1 363 m²
- Terrasse
- Oui
Pièces
- Pièces
- 5
- Chambres
- 4
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison · Villa
- Année de construction
- 1981
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 1 (1 garage)
- Caves
- 1
Conditions
- En ligne depuis le
- 6 octobre 2026
- Référence
- GNI507491
Énergie et climat
Consommation : 248 kWh/m²/an
Émissions : 8 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 2 380 € et 3 260 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
26 septembre 2025
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
432 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
1 500 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI 3002 2018 000 026 931
Surface
126,78 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caveirac Immobilier
Caveirac
Jean BARRABES
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 66 81 33 65
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Langlade (30980). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Langlade
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
3 049 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 620 à 3 409 €/m²
- Ventes
- 31 ventes (2024 : 16 · 2025 : 15)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 3 407 €/m²
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Langlade
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
2 693 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 464 347 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
32 347 €
Bien ancien, Gard.
Prix affiché
432 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
32 347 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
464 347 €
Coût des intérêts
181 979 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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