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Maison 6 pièces de 140 m² à Nogent-sur-Oise — photo 1 sur 11
À vendreExclusivité

Maison 6 pièces de 140 m² à Nogent-sur-Oise, à vendre

« EXCLUSIVITE : SECTEUR PAVILLIONNAIRE - MAISON EN TRES BON ETAT A »

Nogent-sur-Oise

Maison individuelle · 140 m² · 6 pièces

Nogent-sur-Oise (60180)

Prix de vente249 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 17 572 € de frais d’acquisition estimés

Prix en baisse depuis le 15 septembre 2026

Réf. GNI551493

  • 140 m²habitables

  • 4chambres

  • 1salle de bain

  • Vue verdure
  • Interphone
  • Cheminée

Description

EXCLUSIVITE : SECTEUR PAVILLIONNAIRE - MAISON EN TRES BON ETAT AVEC JARDIN ET GARAGE ! Dans un environnement pavillonnaire prisé, alliant tranquillité et proximité immédiate de la gare, découvrez cette agréable maison mitoyenne d’un côté d'environ 140m2 (104m² loi carrez), parfaitement adaptée à une vie de famille.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un double séjour lumineux, offrant un bel espace de vie convivial. La maison dispose également d’une cuisine aménagée et équipée, d’une chambre de plain-pied, d’une salle de bains, un WC indépendants, apportant un réel confort au quotidien.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’un bureau idéal pour le télétravail ainsi que de toilettes supplémentaires.

Côté prestations, vous bénéficierez d’un accès direct au garage depuis la maison, ainsi que d’une entrée extérieure indépendante. Une véranda de 16 m² vient compléter ce bien et constitue un véritable espace de vie supplémentaire, agréable en toute saison.

Implantée sur un terrain clos de 471 m², la propriété permet également le stationnement d’un véhicule supplémentaire dans l’allée, en plus du garage.

À proximité des écoles, commerces et transports, cette maison fonctionnelle et bien agencée représente une opportunité rare sur le secteur.

Une visite s'impose !!

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
140 m²

Pièces

Pièces
6
Chambres
4
Salles de bain
1
WC
2
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Maison individuelle
État
Bon état
Vue
Verdure
Vitrage
Double vitrage
Standing
Standard
Vue principale
Dégagée
Menuiseries
PVC
Assainissement
Égout

Conditions

En ligne depuis le
9 octobre 2026
Mise à jour le
12 octobre 2026
Référence
GNI551493

Surfaces pièce par pièce

Hall d'entrée
7,34 m²
Cuisine équipée
8,73 m²
Double réception
27,24 m²
WC 1
0,77 m²
Salle de bain
4,62 m²
Chambre 1
10,22 m²
Véranda
16,92 m²
Chambre 2
10,17 m²
Chambre 3
9,64 m²
Chambre 4
10,87 m²
Bureau
6,21 m²
WC 2
2,28 m²
Placard 1
0,61 m²
Palier
1,79 m²
Entrée 1
1,42 m²
Entrée 2
2,11 m²
Placard 2
0,65 m²

Tous les équipements

  • Interphone
  • Cheminée

Environnement

  • Écoles à proximité
  • Commerces à proximité
  • Transports à proximité

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe C
Diagnostic de performance énergétique : classe C sur une échelle de A à G

Consommation : 168,2 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe B
Émissions de gaz à effet de serre : classe B sur une échelle de A à G

Émissions : 6,1 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 1 440 € et 1 960 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.

Date du diagnostic

25 décembre 2025

Numéro du diagnostic (ADEME)

2560E4023559T

Chauffage et confort

Chauffage
Radiateurs
Énergie du chauffage
Électrique
Eau chaude
Ballon électrique

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

249 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Taxe foncière annuelle

2 370 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI 0605 2020 000 045 327

Surface

140 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Rendez-vous ou visite

Il s’agit d’une demande de créneau : l’agence vous recontacte pour confirmer le créneau.

Localisation

Nogent-sur-Oise (60180). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

Demander la localisation du bien

Le marché à Nogent-sur-Oise

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

2 153 €/m²

La moitié des ventes
1 842 à 2 532 €/m²
Ventes
120 ventes (2024 : 52 · 2025 : 68)
Ce bien (honoraires inclus)
1 779 €/m²
  • Prix médian au m² : −3,5 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Nogent-sur-Oise

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

1 546 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 266 572 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

17 572 €

Bien ancien, Oise.

Prix affiché

249 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

17 572 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

266 572 €

Coût des intérêts

104 470 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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