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Maison 5 pièces de 114 m² avec garage à Montataire — photo 1 sur 17
À vendre

Maison 5 pièces de 114 m² avec garage à Montataire, à vendre

« À vendre : Charmante maison de 5 pièces avec jardin à Montataire ! »

Montataire

Maison · 114,38 m² · 5 pièces

Montataire (60160)

Prix de vente248 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 17 503 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI538981

  • 114,38 m²habitables

  • 3chambres

  • 524 m²de terrain

  • 1stationnement

  • Cave
  • Cheminée
  • Garage

Description

Découvrez cette magnifique maison atypique à vendre, située à Montataire, offrant un cadre de vie idéal pour votre famille ! Avec une surface habitable de 114.38 m² et un terrain de 524 m², cette maison dispose de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, un grand séjour salon avec un balcon parfaites pour accueillir confortablement votre famille. Vous apprécierez la cuisine aménagée et équipée, ainsi que le salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, idéal pour des soirées conviviales.

Cette maison construite avant 1947, et un agrandissement plus récent bénéficie d'un bon standing avec des fenêtres en double vitrage et un système de chauffage au gaz par radiateurs, garantissant un confort optimal. Avec 2 salles d'eau et 2 WC, la fonctionnalité est au rendez-vous.

À l'extérieur, profitez d'un garage fermé pour votre véhicule et différentes pièces à découvrir pour un rangement pratique. Le portail électrique ajoute une touche de modernité et de sécurité.

Située à proximité de plusieurs écoles cette maison est idéale pour les familles. Vous trouverez également des parcs à proximité pour des moments de détente en plein air.
Prix de vente honoraire d'agence à la charge du vendeur / 248000 Euros
Dépenses énergétique : DPE : D ( 225) et GES : C (29)
Pour une moyenne de 1980 à 2740 annuelle.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison alliant confort et praticité. Contactez l'agence 'Au Grenier de l'Immobilier' pour plus d'informations et pour organiser une visite !

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
114,38 m²
Terrain
524 m²

Pièces

Pièces
5
Chambres
3
Salles d’eau
2
WC
2
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Maison
Année de construction
1947

Stationnement et annexes

Stationnement
1 (1 garage)
Caves
1

Conditions

En ligne depuis le
16 octobre 2026
Référence
GNI538981

Tous les équipements

  • Cave
  • Cheminée
  • Garage

Environnement

  • Environnement calme

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe D
Diagnostic de performance énergétique : classe D sur une échelle de A à G

Consommation : 216 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe C
Émissions de gaz à effet de serre : classe C sur une échelle de A à G

Émissions : 29 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 2 000 € et 2 720 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).

Date du diagnostic

13 octobre 2025

Chauffage et confort

Chauffage
Radiateurs
Énergie du chauffage
Gaz

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

248 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Carte professionnelle de l’agence

CPI60032018000027158

Surface

114,38 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au Grenier de l'Immobilier

Montataire

Au Grenier de l'Immobilier

Nathalie HENOUX

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Localisation

Montataire (60160). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Montataire

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

2 290 €/m²

La moitié des ventes
2 050 à 2 615 €/m²
Ventes
90 ventes (2024 : 49 · 2025 : 41)
Ce bien (honoraires inclus)
2 168 €/m²
  • Prix médian au m² : +1,7 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Montataire

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

1 540 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 265 503 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

17 503 €

Bien ancien, Oise.

Prix affiché

248 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

17 503 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

265 503 €

Coût des intérêts

104 052 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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