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Maison 6 pièces de 149 m² à Nonant-le-Pin — photo 1 sur 14
À vendreExclusivité

Maison 6 pièces de 149 m² à Nonant-le-Pin, à vendre

« Belle maison de caractère proche commerces et écoles à Nonant-le-Pin »

Nonant-le-Pin

Maison · 148,57 m² · 6 pièces

Nonant-le-Pin (61240)

Prix de vente171 200 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 13 107 € de frais d’acquisition estimés

Prix en baisse depuis le 15 septembre 2026

Réf. GNI558744

  • 148,57 m²habitables

  • 4chambres

  • 1salle de bain

  • 254 m²de terrain

  • Cheminée

Description

L'immobilier par Rémi SERAIS élue agence immobilière de l'année en Normandie vous propose cette charmante maison située à Nonant-le-Pin, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Cette maison familiale d'environ 155 m² séduit par ses beaux volumes et son cachet de l'ancien. Elle offre une distribution idéale pour accueillir une famille à la recherche d'espace et de praticité en Normandie. - Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouverte sur un agréable séjour ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. - Le premier étage se compose d'un palier desservant deux grandes chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC. - Au deuxième niveau, la maison propose deux autres chambres, dont une bénéficiant de sa propre salle d'eau avec WC, offrant un espace parfait pour une suite parentale, un adolescent ou des invités. Cette maison pleine de charme bénéficie d'un emplacement recherché à Nonant-le-Pin, à proximité des commodités du quotidien, tout en offrant une belle capacité d'accueil grâce à ses quatre chambres. Si vous cherchez une maison familiale avec 4 chambres et du cachet ancien à Nonant-le-Pin en Normandie, ce bien est fait pour vous. L'immobilier par Rémi SERAIS élue agence immobilière de l'année en Normandie Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
148,57 m²
Séjour
22,54 m²
Terrain
254 m²

Pièces

Pièces
6
Chambres
4
Salles de bain
1
Salles d’eau
1
WC
2
Niveaux
2
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Maison
Année de construction
1800

Conditions

En ligne depuis le
10 juin 2026
Mise à jour le
1 octobre 2026
Référence
GNI558744

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe E
Diagnostic de performance énergétique : classe E sur une échelle de A à G

Consommation : 197 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe E
Émissions de gaz à effet de serre : classe E sur une échelle de A à G

Émissions : 60 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 3 730 € et 5 090 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).

Date du diagnostic

31 mai 2026

Chauffage et confort

Chauffage
Radiateurs
Énergie du chauffage
Fioul

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

171 200 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle

500 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI61022016000008989

Surface

148,57 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'Immobilier par Remi Serais - Argentan

Argentan

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Mélanie CHANTEPIE

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Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

1 069 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 184 307 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

13 107 €

Bien ancien, Orne.

Prix affiché

171 200 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

13 107 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

184 307 €

Coût des intérêts

72 230 €

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Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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