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Maison 6 pièces de 160 m² avec terrasse à Orry-la-Ville — photo 1 sur 10
À vendreExclusivité

Maison 6 pièces de 160 m² avec terrasse à Orry-la-Ville, à vendre

« Maison familiale 160 m2 - 4 chambres »

Orry-la-Ville

Maison · 160 m² · 6 pièces

Orry-la-Ville (60560)

Prix de vente699 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 48 466 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI441149

  • 160 m²habitables

  • 4chambres

  • 1 100 m²de terrain

  • 3stationnements

  • Place de stationnement
  • Terrasse
  • Cheminée

Description

EN EXCLUSIVITÉ ! Dans un secteur recherché et résidentiel d'Orry-la-Ville, venez découvrir cette maison familiale de 160 m² clé en main, alliant confort, volumes, sobriété énergétique et qualité de vie.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste salon-séjour lumineux avec cheminée insert, idéal pour les soirées conviviales, d'une cuisine ouverte équipée et moderne, d'une chambre et une salle de bains.

Un grand dressing ou chambre supplémentaire et des WC indépendants complètent ce niveau.

À l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires dont une suite parentale avec grande salle de bain privative (double vasque et baignoire balnéo).

La maison dispose d'un sous-sol partiel parfait pour le stockage ou l'aménagement d'un espace atelier, ainsi qu'une terrasse donnant sur un agréable jardin clos et arboré, idéal pour les moments en famille ou entre amis.

Points forts :
- Pompe à chaleur réversible (chauffage + climatisation)

- Quartier calme et familial

- Nombreux rangements intégrés : placards; penderies, dressing

- Beaux volumes et luminosité

- Stationnement pour 4 véhicules

- Proche écoles, gare RER, forêt

Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par son potentiel et son cadre de vie exceptionnel ! Benoit MAHIEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
160 m²
Terrain
1 100 m²
Terrasses (2)
Oui

Pièces

Pièces
6
Chambres
4
Cuisine
Non équipée

Le bien

Type de bien
Maison

Stationnement et annexes

Stationnement
3 (3 places extérieures)

Conditions

En ligne depuis le
17 mai 2025
Mise à jour le
1 octobre 2026
Référence
GNI441149

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe C
Diagnostic de performance énergétique : classe C sur une échelle de A à G

Consommation : 110 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe A
Émissions de gaz à effet de serre : classe A sur une échelle de A à G

Émissions : 5 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Information non communiquée

Date du diagnostic

15 mars 2025

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

699 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Consulter sur le site de Le Cercle Immobilier

Taxe foncière annuelle

2 300 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI 6003 2019 000 043 868

Surface

160 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le Cercle Immobilier

Senlis

Le Cercle Immobilier

Francois DEROODE

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06 81 93 73 21

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Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.

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Localisation

Orry-la-Ville (60560). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

Demander la localisation du bien

Le marché à Orry-la-Ville

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

3 571 €/m²

La moitié des ventes
2 782 à 4 091 €/m²
Ventes
63 ventes (2024 : 33 · 2025 : 30)
Ce bien (honoraires inclus)
4 369 €/m²
  • Prix médian au m² : +1,6 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Orry-la-Ville

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

4 335 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 747 466 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

48 466 €

Bien ancien, Oise.

Prix affiché

699 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

48 466 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

747 466 €

Coût des intérêts

292 934 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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