Le Cercle Immobilier
Agence partenaire · Senlis
1 / 10
Maison 6 pièces de 160 m² avec terrasse à Orry-la-Ville
Orry-la-Ville (60)
- 160 m²
- 6 pièces
- 4 ch.chambres
699 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 7 pièces de 270 m² à Thiers-sur-Thève, à vendre
« Maison de caractère - 270 m² - Terrain de 560m² »
Thiers-sur-Thève
Maison · 270 m² · 7 pièces
Thiers-sur-Thève (60520)
Prix de vente560 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 38 923 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI558493
270 m²habitables
4chambres
560 m²de terrain
Description
Au coeur de Thiers-sur-Thève, venez découvrir cette authentique maison ancienne de caractère, offrant près de 270 m² habitables sur une parcelle de 560 m². Dès l'entrée, une vaste pièce de vie dotée d'une cuisine ouverte, s'articule autour d'un volume cathédrale avec mezzanine. Le poêle à bois vient parfaire l'ensemble. Anciennement organisée en deux logements distincts, la maison conserve aujourd'hui cette double configuration : deux cuisines, deux salles de bains, qu'une simple cloison suffit à réunifier. Un atout rare qui ouvre le champ des possibles : grande résidence familiale avec espace indépendant, accueil d'une activité libérale, ou projet locatif immédiatement envisageable. Trois chambres complètent la distribution, tandis que les nombreux volumes disponibles laissent toute latitude pour imaginer la configuration idéale selon votre projet de vie. Cachet de l'ancien, proportions généreuses, cadre paisible et potentiel affirmé. Teddy MARCUZZI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880819248 - Compiègne.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 270 m²
- Terrain
- 560 m²
Pièces
- Pièces
- 7
- Chambres
- 4
- Cuisine
- Non équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
Conditions
- En ligne depuis le
- 7 juin 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI558493
Énergie et climat
Consommation : 244 kWh/m²/an
Émissions : 37 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 6 450 € et 8 730 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
26 mars 2025
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
560 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
SIRET de l’agence
99967391600014
Surface
270 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
M2 Immobilier
Thiers-sur-Thève
Teddy MARCUZZI
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)06 02 13 74 97
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Thiers-sur-Thève (60520). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Thiers-sur-Thève
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
3 036 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 638 à 3 806 €/m²
- Ventes
- 145 ventes
- Ce bien (honoraires inclus)
- 2 074 €/m²
- Calcul sur Thiers-sur-Thève et 4 communes voisines, dans un rayon de 5 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Thiers-sur-Thève
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
3 474 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 598 923 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
38 923 €
Bien ancien, Oise.
Prix affiché
560 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
38 923 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
598 923 €
Coût des intérêts
234 720 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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Honoraires inclus : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 400 000 €)
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Maison 7 pièces de 160 m² avec terrasse et garage à Senlis
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- 160 m²
- 7 pièces
- 5 ch.chambres
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Honoraires à la charge du vendeur
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- 4 ch.chambres
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Honoraires à la charge du vendeur
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