Place de stationnement
Terrasse
Piscine
Conseil Or Immobilier
Agence partenaire · Saint-Genis-Laval
1 / 17
Maison 6 pièces de 133 m² à Oullins
Oullins (69)
- 133 m²
- 6 pièces
- 4 ch.chambres
679 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 6 pièces de 181 m² avec piscine et terrasse à Saint-Genis-Laval, à vendre
« Maison Saint Genis Laval 6 pièce(s) 181 m2 »
Saint-Genis-Laval
Maison · 181 m² · 6 pièces
Saint-Genis-Laval (69230)
Prix de vente890 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 66 135 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI575088
181 m²habitables
4chambres
906 m²de terrain
3stationnements
- Place de stationnement
- Terrasse
- Digicode
- Climatisation
- Piscine
Description
Saint Genis Laval- Secteur Beauregard- Cadre recherché- Prox ttes commodités et accès métro 15 minutes à pied, havre de paix pour cette maison bien rénovée de 181m² nichée à l'abri des regards. Belles prestations et beaux volumes. Pièce de vie de 50m² avec sa cuisine US moderne donnant sur terrasse, 3 chambres dont 1 avec mezza, salle d'eau et toilettes.
Les + : fonctionnelle avec ses 2 salles d'eau et toilettes, matériaux de qualité (double vitrage alu, marbre, stores motorisés et climatisation), chambre de plain pied avec son espace salle d'eau, terrain profitable de 906m² avec sa piscine chauffée, pergola bioclimatique. Classe énergie : C. Coup de coeur. Photos sur demande. Contactez C.PONSODA Investim au 06.80.42.49.17. CHRISTEL PONSODA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 213 109 - LYON.
Les + : fonctionnelle avec ses 2 salles d'eau et toilettes, matériaux de qualité (double vitrage alu, marbre, stores motorisés et climatisation), chambre de plain pied avec son espace salle d'eau, terrain profitable de 906m² avec sa piscine chauffée, pergola bioclimatique. Classe énergie : C. Coup de coeur. Photos sur demande. Contactez C.PONSODA Investim au 06.80.42.49.17. CHRISTEL PONSODA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 213 109 - LYON.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 181 m²
- Séjour
- 50 m²
- Terrain
- 906 m²
- Terrasse
- Oui
Pièces
- Pièces
- 6
- Chambres
- 4
- Salles d’eau
- 2
- WC
- 2
- Niveaux
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Année de construction
- 1960
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 3 (3 places extérieures)
Conditions
- En ligne depuis le
- 28 octobre 2026
- Référence
- GNI575088
Tous les équipements
- Place de stationnement
- Terrasse
- Digicode
- Climatisation
- Piscine
Environnement
- Environnement calme
Énergie et climat
Consommation : 108 kWh/m²/an
Émissions : 20 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 860 € et 2 580 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
19 juin 2026
Chauffage et confort
- Chauffage
- Radiateurs
- Énergie du chauffage
- Gaz
- Climatisation
- Oui
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
890 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
2 287 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI69012016000010512
Surface
181 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Invest'Im
Oullins
Invest'Im
CHRISTEL PONSODA
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 78 50 87 20
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Saint-Genis-Laval (69230). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Saint-Genis-Laval
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
4 633 €/m²
- La moitié des ventes
- 4 071 à 5 389 €/m²
- Ventes
- 132 ventes (2024 : 59 · 2025 : 73)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 4 917 €/m²
- Prix médian au m² : +5,6 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Saint-Genis-Laval
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
5 545 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 956 135 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
66 135 €
Bien ancien, Rhône et Métropole de Lyon.
Prix affiché
890 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
66 135 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
956 135 €
Coût des intérêts
374 712 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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GGroupement
1 / 17Conseil Or Immobilier
Agence partenaire · Saint-Genis-Laval
1 / 14Non soumis au DPE
Maison 5 pièces de 122 m² avec piscine et jardin à Oullins
Oullins (69)
- 122 m²
- 5 pièces
- 4 ch.chambres
769 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Conseil Or Immobilier
Agence partenaire · Saint-Genis-Laval
1 / 14
Maison 7 pièces de 208 m² à Oullins
Oullins (69)
- 208 m²
- 7 pièces
- 5 ch.chambres
949 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Groupe Lancelot Immobilier
Agence partenaire · Sainte-Foy-lès-Lyon
1 / 18DPE non renseigné
Maison 7 pièces de 210 m² avec piscine et terrasse à Chaponost
Chaponost (69)
- 210 m²
- 7 pièces
- 5 ch.chambres
890 000 €
Honoraires inclus : 3 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 864 078 €)
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