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Maison 7 pièces de 208 m² à Oullins — photo 1 sur 14
À vendreExclusivité

Maison 7 pièces de 208 m² à Oullins, à vendre

« Maison Oullins Pierre Benite 7 pièce(s) 208 m2 »

Oullins

Maison · 208 m² · 7 pièces

Oullins (69600)

Prix de vente949 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 70 487 € de frais d’acquisition estimés

Prix en baisse depuis le 28 octobre 2026

Réf. GNI567259

  • 208 m²habitables

  • 5chambres

  • 407 m²de terrain

Description

Conseil Or Immobilier vous propose en Exclusivité : En plein coeur de la commune d'Oullins vous serez séduit par cette magnifique maison de maître des années 40, entièrement rénovée avec goût, alliant le charme de l'ancien et le confort du moderne. Le tout sur une parcelle de 407 m2. D'une surface habitable de 208 m2, cette demeure familiale offre de très beaux volumes et une luminosité exceptionnelle, dans un environnement calme et privilégié à deux pas des commodités, des écoles et des transports ( métro B). Elle se compose d'une agréable pièce de vie, d'un espace salle à manger avec cuisine indépendante ( possibilité d'ouvrir sur l'espace salle à manger ). Au premier 'étage on retrouve 3 chambres spacieuses, une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau. Au dernier étage, un espace d'environ 25m2 peut faire office de chambre. On retrouve également une deuxième chambre et une salle de bains avec wc. En complément, un sous-sol total vient parfaire l'ensemble, avec une buanderie fonctionnelle ainsi que de nombreux espaces de rangement avec la possibilité d'aménagée un studio indépendant. La maison dispose également d'un grand garage. Bien rare à la vente. Prix : 1 045 000 euros frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur). Pour plus de détails ou demande de visite contactez Marine Marrocco au 07 81 13 06 05 ou l'agence au 04 78 71 91 70. Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite sous 48H. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Marine MARROCCO Agent commercial inscrit au RCS de Lyon sous le numéro 803 719 194

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
208 m²
Terrain
407 m²

Pièces

Pièces
7
Chambres
5

Le bien

Type de bien
Maison

Conditions

En ligne depuis le
3 septembre 2026
Mise à jour le
2 novembre 2026
Référence
GNI567259

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe E
Diagnostic de performance énergétique : classe E sur une échelle de A à G

Consommation : 245 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe E
Émissions de gaz à effet de serre : classe E sur une échelle de A à G

Émissions : 53 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Information non communiquée

Date du diagnostic

11 novembre 2025

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

949 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Carte professionnelle de l’agence

CPI69012018000034365

Surface

208 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Conseil Or Immobilier

Saint-Genis-Laval

Conseil Or Immobilier
Arthur LAURENT

Arthur LAURENT

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04 78 71 91 70

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Le marché à Oullins-Pierre-Bénite

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

4 681 €/m²

La moitié des ventes
3 775 à 5 541 €/m²
Ventes
124 ventes (2024 : 47 · 2025 : 77)
Ce bien (honoraires inclus)
4 563 €/m²
  • Prix médian au m² : −10,1 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Oullins-Pierre-Bénite

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

5 913 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 1 019 487 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

70 487 €

Bien ancien, Rhône et Métropole de Lyon.

Prix affiché

949 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

70 487 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

1 019 487 €

Coût des intérêts

399 540 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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