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Maison 5 pièces de 86 m² avec garage à Saint-Romain-de-Popey — photo 1 sur 4
À vendreExclusivité

Maison 5 pièces de 86 m² avec garage à Saint-Romain-de-Popey, à vendre

« Maison neuve - Saint Romain de Popey »

Saint-Romain-de-Popey

Maison individuelle · 86 m² · 5 pièces

Saint-Romain-de-Popey (69490)

Prix de vente249 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 18 846 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI545323

  • 86 m²habitables

  • 3chambres

  • 238 m²de terrain

  • 1stationnement

  • Garage

Description

Maison neuve - Saint Romain de Popey Campagn’Immo vous propose une maison neuve de 86 m² avec garage et 3 chambres, située à seulement 25 minutes de Lyon, sur la commune de Saint-Romain-de-Popey. Ce projet est idéal pour un premier achat ou pour une jeune famille souhaitant profiter d’un cadre de vie calme et résidentiel .

Implantée sur un terrain viabilisé d’environ 238 m², cette maison à étage offre un parfait équilibre entre confort, modernité et budget maîtrisé. Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin, de trois chambres à l’étage, d’une salle de bains, d’un WC indépendant, ainsi que d’un cellier avec espace buanderie. Un garage de 19 m² complète l’ensemble.

Les menuiseries anthracite apportent une touche contemporaine, tandis que le chauffage par pompe à chaleur air/air et la conformité à la réglementation RE2020 garantissent des performances énergétiques optimales et un excellent confort au quotidien.

Le prix maison et terrain est proposé à partir de 249 000 euros, hors frais de notaire, taxes et finitions intérieures. Le projet reste entièrement personnalisable selon vos besoins et vos envies. Pour plus d’informations ou pour une étude personnalisée, n’hésitez pas à nous contacter.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
86 m²
Terrain
238 m²

Pièces

Pièces
5
Chambres
3
Niveaux
2
Cuisine
Non équipée

Le bien

Type de bien
Maison individuelle
Année de construction
2026
État
Neuf / Rénové
Exposition
Sud-Est
Standing
Standard

Stationnement et annexes

Stationnement
1 (1 garage)

Conditions

En ligne depuis le
24 février 2026
Mise à jour le
3 novembre 2026
Référence
GNI545323

Surfaces pièce par pièce

Garage
19 m²
Séjour/Cuisine
37 m²
Terrain
238 m²

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : bien non soumis au DPE.

Chauffage et confort

Chauffage
Air pulsé
Énergie du chauffage
Pompe à chaleur

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

249 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Carte professionnelle de l’agence

CPI69012018000036240

Surface

86 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Campagn'Immo

Vindry-sur-Turdine

Campagn'Immo

Marine FANTON

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Localisation

Saint-Romain-de-Popey (69490). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Saint-Romain-de-Popey

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

2 684 €/m²

La moitié des ventes
2 248 à 3 333 €/m²
Ventes
150 ventes
Ce bien (honoraires inclus)
2 895 €/m²
  • Calcul sur Saint-Romain-de-Popey et 5 communes voisines, dans un rayon de 5 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Saint-Romain-de-Popey

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

1 553 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 267 846 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

18 846 €

Bien ancien, Rhône et Métropole de Lyon.

Prix affiché

249 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

18 846 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

267 846 €

Coût des intérêts

104 970 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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