Dorota Immobilier
Agence partenaire · Le Versoud
1 / 30
Maison 7 pièces de 200 m² avec terrasse et garage à Lumbin
Lumbin (38)
- 200 m²
- 7 pièces
- 5 ch.chambres
565 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 6 pièces de 178 m² avec piscine et terrasse à Saint-Vincent-de-Mercuze, à vendre
« MAISON EN PIERRES - 177 M² - DEPENDANCE - JARDIN - PISCINE »
Saint-Vincent-de-Mercuze
Maison · 177,53 m² · 6 pièces
Saint-Vincent-de-Mercuze (38660)
Prix de vente680 000 €Honoraires inclus · répartition non communiquée+ environ 50 642 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI566883
177,53 m²habitables
3chambres
1salle de bain
824 m²de terrain
2stationnements
- Place de stationnement
- Terrasse
- Cave
- Piscine
Description
SAINT-VINCENT-MERCUZE - Maison individuelle en pierres d'environ 200 m², entièrement rénovée en 2014, sur un terrain clos, plat et arboré de 824 m², avec piscine, abri de jardin et plusieurs terrasses. Séjour, cuisine / salle à manger avec accès sur les extérieurs, trois chambres, salle de bains avec douche et baignoire et 45 m² de combles aménagés. Dépendance d'environ 165 m² avec possible coursive pour faire communiquer les deux maisons et deux caves. Toiture refaite en 2018, prestations de qualité, vue imprenable. Proche des commodités, crèche, écoles... Exclusivité PHILIPPE Immobilier : 06.31.46.73.08
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3955.00 et 5352.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3955.00 et 5352.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 177,53 m²
- Séjour
- 19,18 m²
- Terrain
- 824 m²
- Terrasses (3)
- Oui
Pièces
- Pièces
- 6
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- WC
- 2
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Année de construction
- 1874
- Vue principale
- Dégagée
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 2 (2 places extérieures)
- Caves
- 1
Conditions
- En ligne depuis le
- 31 août 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI566883
Énergie et climat
Consommation : 205 kWh/m²/an
Émissions : 8 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 3 955 € et 5 352 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
12 juillet 2025
Chauffage et confort
- Chauffage
- Air pulsé
- Énergie du chauffage
- Climatisation réversible
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
680 000 €
Prix hors honoraires
Information non communiquée
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Information non communiquée
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI38012022000000033
Surface
177,53 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Philippe immobilier
Le Touvet
Laura PHILIPPE
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 76 78 87 63
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Saint-Vincent-de-Mercuze (38660). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Saint-Vincent-de-Mercuze
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
3 316 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 544 à 3 744 €/m²
- Ventes
- 125 ventes
- Ce bien (honoraires inclus)
- 3 830 €/m²
- Calcul sur Saint-Vincent-de-Mercuze et 6 communes voisines, dans un rayon de 5 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Saint-Vincent-de-Mercuze
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
4 237 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 730 642 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
50 642 €
Bien ancien, Isère.
Prix affiché
680 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
50 642 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
730 642 €
Coût des intérêts
286 341 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 5 ch.chambres
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- 168 m²
- 7 pièces
- 5 ch.chambres
579 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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- 154 m²
- 6 pièces
- 4 ch.chambres
572 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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