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Maison 6 pièces de 126 m² avec terrasse à Sainte-Cécile-les-Vignes — photo 1 sur 17
À vendreExclusivité

Maison 6 pièces de 126 m² avec terrasse à Sainte-Cécile-les-Vignes, à vendre

« Maison Sainte Cecile Les Vignes 6 pièce(s) 126 m2 »

Sainte-Cécile-les-Vignes

Maison · 126 m² · 6 pièces

Sainte-Cécile-les-Vignes (84290)

Prix de vente318 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 23 937 € de frais d’acquisition estimés

Prix en baisse depuis le 14 octobre 2026

Réf. GNI567691

  • 126 m²habitables

  • 4chambres

  • 750 m²de terrain

  • 4stationnements

  • Place de stationnement
  • Terrasse
  • Climatisation

Description

SAINTE CECILE LES VIGNES : belle maison de plain pied 4 chambres, lumineuse et idéalement située en fond d'impasse.

A quelques minutes à pied des commodités, écoles, super U, découvrez cette agréable maison de plain pied des années 70 entièrement rénovée offrant environ 126 m² habitables (l'ancien garage a été transformé sans autorisation mais régularisable);

dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité. la maison propose une pièce de vie conviviale de plus de 44 m², ainsi que 4 chambres permettant d'accueillir confortablement toute la famille.

un véritable plus : une salle de sport qui pourra également être aménagée en bureau pour du télétravail ou en salle de jeux, espace de loisir... (ancien garage)
Possibilité de faire un garage si besoin.

la maison bénéficie également de nombreux équipements qualitatifs : menuiseries aluminium et pvc, climatisation réversible, forage et eau de ville, tout à l'égout.

quelques travaux de finitions restent à prévoir.

venez la découvrir sans tarder.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
126 m²
Terrain
750 m²
Terrasse
Oui

Pièces

Pièces
6
Chambres
4
Salles d’eau
1
WC
2
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Maison
Année de construction
1970

Stationnement et annexes

Stationnement
4 (4 places extérieures)

Conditions

En ligne depuis le
7 septembre 2026
Mise à jour le
15 octobre 2026
Référence
GNI567691

Tous les équipements

  • Place de stationnement
  • Terrasse
  • Climatisation

Environnement

  • Environnement calme

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe D
Diagnostic de performance énergétique : classe D sur une échelle de A à G

Consommation : 187 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe B
Émissions de gaz à effet de serre : classe B sur une échelle de A à G

Émissions : 7 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 1 920 € et 2 610 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).

Date du diagnostic

20 février 2026

Chauffage et confort

Chauffage
Air pulsé
Énergie du chauffage
Climatisation réversible
Climatisation
Oui

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

318 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Consulter sur le site de Dapia Immobilier

Taxe foncière annuelle

850 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI 8401 2016 000 006 450

Surface

126 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dapia Immobilier

Sainte-Cécile-les-Vignes

Dapia Immobilier
Blandine DALLA COSTA

Blandine DALLA COSTA

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Localisation

Sainte-Cécile-les-Vignes (84290). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Sainte-Cécile-les-Vignes

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

2 555 €/m²

La moitié des ventes
1 857 à 3 157 €/m²
Ventes
36 ventes (2024 : 18 · 2025 : 18)
Ce bien (honoraires inclus)
2 524 €/m²
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Sainte-Cécile-les-Vignes

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

1 983 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 341 937 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

23 937 €

Bien ancien, Vaucluse.

Prix affiché

318 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

23 937 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

341 937 €

Coût des intérêts

134 006 €

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Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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