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Maison 6 pièces de 113 m² avec garage à Sartrouville — photo 1 sur 11
À vendre

Maison 6 pièces de 113 m² avec garage à Sartrouville, à vendre

« Maison 4 chambres ** 3 min gare HOUILLES »

Sartrouville

Maison · 113,43 m² · 6 pièces

Sartrouville (78500)

Prix de vente750 000 €Honoraires inclus : 3,45 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 724 988 €)+ environ 53 961 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI558325

  • 113,43 m²habitables

  • 4chambres

  • 452 m²de terrain

  • 1stationnement

  • Cave
  • Garage

Description

L'Agence à Frais Réduits vous propose à seulement 5 minutes à pied de la gare RER (Ligne A et L), dans le recherché quartier du Réveil Matin, une maison familiale de 113 m² non mitoyenne, élevée sur un sous-sol total et un terrain de 452 m² parfaitement exposé. Le rez-de-chaussée propose une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour double avec une cheminée et un accès direct sur une agréable terrasse et un jardin idéal pour profiter des beaux jours. Une suite parentale avec salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, un palier avec rangements dessert trois chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un second WC. Le sous-sol total aménagé constitue un véritable atout : espace de sport, salle de jeux, atelier, bureau ou activité professionnelle. Enfin, une dépendance comprenant un garage et un atelier de 55 m² offre un potentiel supplémentaire, pour le bricolage, le stockage ou la création d'un espace indépendant. Ce espace indépendant peut également permettre l'exercice d'une profession libérale ou entrepreneuriale ou abriter des véhicules de loisirs ou bateaux. Une maison aux multiples possibilités, idéale pour une famille en quête de volumes, de fonctionnalité et de tranquillité avec absolument tout à immédiate proximité. (3.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
113,43 m²
Terrain
452 m²

Pièces

Pièces
6
Chambres
4
Cuisine
Non équipée

Le bien

Type de bien
Maison
Année de construction
1975

Stationnement et annexes

Stationnement
1 (1 garage)
Caves
1

Conditions

En ligne depuis le
6 juin 2026
Mise à jour le
1 octobre 2026
Référence
GNI558325

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe E
Diagnostic de performance énergétique : classe E sur une échelle de A à G

Consommation : 327 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe E
Émissions de gaz à effet de serre : classe E sur une échelle de A à G

Émissions : 9 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Information non communiquée

Date du diagnostic

26 mai 2026

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

750 000 €

Prix hors honoraires

724 988 €

Honoraires à la charge de l’acquéreur

25 012 € TTC, soit 3,45 % TTC du prix hors honoraires

Barème d’honoraires de l’agence

Carte professionnelle de l’agence

CPI 7801 2018 000 031 924

Surface

113,43 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

AFR Houilles

Houilles

AFR Houilles

Amélie VELOSO

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Sartrouville (78500). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

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Le marché à Sartrouville

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

5 127 €/m²

La moitié des ventes
4 370 à 6 090 €/m²
Ventes
374 ventes (2024 : 182 · 2025 : 192)
Ce bien (hors honoraires)
6 392 €/m²
  • Prix médian au m² : +3,5 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Sartrouville

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

4 663 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 803 961 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

53 961 €

Bien ancien, Yvelines.

Prix affiché

750 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

53 961 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

803 961 €

Coût des intérêts

315 075 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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