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Maison 6 pièces de 145 m² avec terrasse et garage à Sartrouville — photo 1 sur 14
À vendreExclusivité

Maison 6 pièces de 145 m² avec terrasse et garage à Sartrouville, à vendre

« Maison Sartrouville 6 pièce(s) »

Sartrouville

Maison · 145 m² · 6 pièces

Sartrouville (78500)

Prix de vente695 000 €Honoraires inclus : 2,99 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 674 823 €)+ environ 50 260 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI573465

  • 145 m²habitables

  • 4chambres

  • 1salle de bain

  • 349 m²de terrain

  • 4stationnements

  • Place de stationnement
  • Terrasse
  • Garage

Description

L'Agence à Frais Réduits a le plaisir de vous présenter, en EXCLUSIVITÉ, cette magnifique maison familiale d'environ 145 m², idéalement située dans le secteur recherché de La Plaine.

Édifiée sur un terrain de 389 m², elle offre des volumes généreux, un sous-sol total et un fort potentiel d'évolution.

Un espace de vie baigné de lumière, ouvrant directement sur une terrasse de plain-pied et son jardin.

Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, de WC et d'une chambre.

A l'étage, l'espace nuit offre 3 belles chambres avec dressings intégrés, ainsi qu'une grande salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, et des WC séparés.

Un beau potentiel d'agrandissement : des combles aménageables pour créer selon vos besoins (salle de jeux, chambres supplémentaires ou suite).

Sous-sol total et Annexes : un vrai plus !

Sous-sol complet : Garage, buanderie et une pièce avec une cuisine d'été avec accès indépendant (parfait pour les barbecues ou pour recevoir).

Un atout rare en fond de parcelle : une dépendance avec atelier d'environ 45 m², idéale pour un artisan, une profession libérale, un atelier d'artiste ou du stockage indépendant.

Chaudière au gaz récente, électricité refaite, double vitrage... Un peu de déco et vous n'avez plus qu'à profiter pleinement de ces beaux volumes bien agencés.

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(2.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
145 m²
Séjour
35,15 m²
Terrain
349 m²
Terrasse
Oui

Pièces

Pièces
6
Chambres
4
Salles de bain
1
WC
2
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Maison
Année de construction
1965

Stationnement et annexes

Stationnement
4 (2 garages, 2 places extérieures)

Conditions

En ligne depuis le
16 octobre 2026
Mise à jour le
23 octobre 2026
Référence
GNI573465

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe D
Diagnostic de performance énergétique : classe D sur une échelle de A à G

Consommation : 173 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe D
Émissions de gaz à effet de serre : classe D sur une échelle de A à G

Émissions : 37 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Information non communiquée

Date du diagnostic

15 octobre 2026

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

695 000 €

Prix hors honoraires

674 823 €

Honoraires à la charge de l’acquéreur

20 177 € TTC, soit 2,99 % TTC du prix hors honoraires

Barème d’honoraires de l’agence

Taxe foncière annuelle

1 500 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI 7801 2016 000 014 082

Surface

145 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

AFR Sartrouville

Sartrouville

AFR Sartrouville

Nathalie BARBIER

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Le marché à Sartrouville

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

5 127 €/m²

La moitié des ventes
4 370 à 6 090 €/m²
Ventes
374 ventes (2024 : 182 · 2025 : 192)
Ce bien (hors honoraires)
4 654 €/m²
  • Prix médian au m² : +3,5 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Sartrouville

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

4 322 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 745 260 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

50 260 €

Bien ancien, Yvelines.

Prix affiché

695 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

50 260 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

745 260 €

Coût des intérêts

292 070 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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