Bastien Arfi Immobilier
Agence partenaire · Miramas
1 / 5Maison 4 pièces de 95 m² avec garage à Sénas
Sénas (13)
- 95 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
319 900 €
Honoraires à la charge du vendeur

« Maison de maître avec fort potentiel — Centre-ville de Sénas »
Sénas
Maison · 150 m² · 6 pièces
Sénas (13560)
Réf. GNI565917
150 m²habitables
4chambres
1salle de bain
Maison de maître avec fort potentiel — Centre-ville de Sénas Grande famille, amoureux des espaces généreux ou investisseur en quête d'un bien facilement divisible : cette maison de maître est faite pour vous ! Idéalement située en plein centre-ville de Sénas, à proximité immédiate des commerces et des écoles, dans une rue calme, cette bâtisse de caractère offre de belles surfaces et de nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée, plus de 100 m² aménagés, réserve de belles surprises : Une cuisine d'été, Une salle de réception de 30 m² avec baies vitrées ouvrant sur le jardin, Un atelier, Une buanderie, Une cave Le 1er étage : Un beau salon-séjour avec cheminée, lumineux Une cuisine ouverte sur la terrasse Un bureau Une chambre de maitre avec Une salle de bain Le 2ème étage : Trois chambres Une mezzanine Une salle d'eau avec wc Extérieurs et stationnement : Une terrasse au 1er étage Un jardin au rdc 2 garages, dont un double (2 places) Surface habitable à l'étage : 150,29 m² Un bien rare sur le secteur, offrant un potentiel de division ou d'aménagement idéal pour un projet familial ou locatif. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Consommation : 216 kWh/m²/an
Émissions : 8 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Date du diagnostic
Prix honoraires inclus
Honoraires
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
SIRET de l’agence
Surface
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Castelnau-le-Lez
Immo Conseil Finance
XAVIER CHAMBON
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
04 26 03 48 58
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Sénas (13560). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
3 286 €/m²
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Sénas
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Mensualité estimée
2 618 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 451 461 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
31 461 €
Bien ancien, Bouches-du-Rhône.
Prix affiché
420 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
31 461 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
451 461 €
Coût des intérêts
176 929 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Bastien Arfi Immobilier
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Acantalis - Immobiliere de la Republique
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1 / 3Sénas (13)
332 500 €
Honoraires à la charge du vendeur
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