Campagn'Immo
Agence partenaire · Vindry-sur-Turdine
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Maison 6 pièces de 400 m² à Tarare, à vendre
« Ensemble immobilier »
Tarare
Maison individuelle · 400 m² · 6 pièces
Tarare (69170)
Prix de vente332 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 24 969 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI537015
400 m²habitables
2 600 m²de terrain
- Cheminée
Description
Ensemble immobilier Propriété d'exception à proximité de Lyon – Potentiel de division parcellaire.
Située à seulement une heure du centre de Lyon, cette propriété historique bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès facile à l'autoroute A89 et à la Nationale 7.
Composée de plusieurs bâtiments en pierre du 15ème siècle entourés de 2 600 M² d'extérieur, l'ensemble offre un potentiel de division en trois lots distincts, véritables espaces modulables pour la création de logements, permettant ainsi de maximiser l'offre locative.
Cette combinaison d'authenticité et de praticité constitue une opportunité rare pour les investisseurs, attirant une clientèle en quête de calme et de nature.
Ne manquez pas cette chance de valoriser un patrimoine tout en profitant d'un emplacement idéal pour des projets d'investissement.
Située à seulement une heure du centre de Lyon, cette propriété historique bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès facile à l'autoroute A89 et à la Nationale 7.
Composée de plusieurs bâtiments en pierre du 15ème siècle entourés de 2 600 M² d'extérieur, l'ensemble offre un potentiel de division en trois lots distincts, véritables espaces modulables pour la création de logements, permettant ainsi de maximiser l'offre locative.
Cette combinaison d'authenticité et de praticité constitue une opportunité rare pour les investisseurs, attirant une clientèle en quête de calme et de nature.
Ne manquez pas cette chance de valoriser un patrimoine tout en profitant d'un emplacement idéal pour des projets d'investissement.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 400 m²
- Terrain
- 2 600 m²
Pièces
- Pièces
- 6
- Niveaux
- 3
- Cuisine
- Non équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison individuelle
- État
- A rénover
Conditions
- En ligne depuis le
- 1 avril 2026
- Mise à jour le
- 3 novembre 2026
- Référence
- GNI537015
Surfaces pièce par pièce
- Terrain
- 2 600 m²
Tous les équipements
- Cheminée
Environnement
- Transports à proximité
Énergie et climat
Consommation : 215 kWh/m²/an
Émissions : 62 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 6 690 € et 9 060 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023.
Date du diagnostic
9 mars 2023
Numéro du diagnostic (ADEME)
2342E0781134I
Chauffage et confort
- Énergie du chauffage
- Fioul
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
332 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI69012018000036240
Surface
400 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Vindry-sur-Turdine
Campagn'Immo
Françoise ARGENTON
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 74 05 69 07
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Tarare (69170). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Tarare
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
2 432 €/m²
- La moitié des ventes
- 1 915 à 2 938 €/m²
- Ventes
- 67 ventes (2024 : 34 · 2025 : 33)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 830 €/m²
- Prix médian au m² : +12,0 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Tarare
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
2 070 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 356 969 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
24 969 €
Bien ancien, Rhône et Métropole de Lyon.
Prix affiché
332 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
24 969 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
356 969 €
Coût des intérêts
139 897 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Visites virtuelles et plans
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- 4 pièces
- 3 ch.chambres
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- 4 pièces
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Honoraires à la charge du vendeur
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- 5 pièces
- 4 ch.chambres
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Honoraires à la charge du vendeur
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