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Maison 6 pièces de 134 m² à Vacqueyras — photo 1 sur 15
À vendreExclusivité

Maison 6 pièces de 134 m² à Vacqueyras, à vendre

« Exclusivité - Mas à restaurer - Le charme de la Provence »

Vacqueyras

Maison · 134,48 m² · 6 pièces

Vacqueyras (84190)

Prix de vente350 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 26 297 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI571655

  • 134,48 m²habitables

  • 4chambres

  • 1 348 m²de terrain

  • Cave
  • Cheminée

Description

Le charme authentique de la Provence avec ce mas à restaurer de caractère, au coeur de l'un des villages les plus prisés de la région. Cette bâtisse offre un formidable potentiel d'aménagement avec, en rez-de-chaussée, une entrée, un séjour avec cuisine, un salon et un toilette. A l'étage, vous trouverez quatre chambres ainsi qu'un grenier laissant libre cours à vos projets d'agrandissement ou de réagencement. Des dépendances et une agréable terrasse d'été viennent compléter l'ensemble, implanté sur un terrain d'environ 1348 m2.
Volumes, authenticité, cachet, ce mas provençal incarne à lui seul l'art de vivre en Provence. Que ce soit pour une résidence familiale de caractère, une maison de vacances de charme ou un projet d'accueil, cette propriété offre une opportunité exceptionnelle de créer un lieu unique à votre image. Un bien devenu rare aujourd'hui, pour les amoureux de la Provence authentique et des projets à fort potentiel. A découvrir sans attendre. Réf. 5263
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
134,48 m²
Séjour
37,74 m²
Terrain
1 348 m²

Pièces

Pièces
6
Chambres
4
Salles d’eau
1
WC
2
Niveaux
1
Cuisine
Non équipée

Le bien

Type de bien
Maison

Stationnement et annexes

Caves
1

Conditions

En ligne depuis le
5 octobre 2026
Référence
GNI571655

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe E
Diagnostic de performance énergétique : classe E sur une échelle de A à G

Consommation : 260 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe E
Émissions de gaz à effet de serre : classe E sur une échelle de A à G

Émissions : 61 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 4 548 € et 6 154 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).

Date du diagnostic

26 mars 2026

Chauffage et confort

Chauffage
Radiateurs
Énergie du chauffage
Gaz

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

350 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Taxe foncière annuelle

1 118 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI84012017000016154

Surface

134,48 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Saint Michel Immobilier

Monteux

Saint Michel Immobilier

Michèle SURDON

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Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.

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Localisation

Vacqueyras (84190). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

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Le marché à Vacqueyras

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

2 987 €/m²

La moitié des ventes
2 275 à 3 627 €/m²
Ventes
87 ventes
Ce bien (honoraires inclus)
2 603 €/m²
  • Calcul sur Vacqueyras et 3 communes voisines, dans un rayon de 5 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Vacqueyras

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

2 182 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 376 297 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

26 297 €

Bien ancien, Vaucluse.

Prix affiché

350 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

26 297 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

376 297 €

Coût des intérêts

147 472 €

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Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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