Terras Immobilier
Agence partenaire · Valréas
1 / 12
Maison 4 pièces de 85 m² avec piscine et jardin à Valréas
Valréas (84)
- 85 m²
- 4 pièces
- 2 ch.chambres
279 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
Maison 6 pièces de 150 m² avec jardin à Valréas, à vendre
« Atypique maison de ville avec jardin, garage et deux accès i »
Valréas
Maison · 150 m² · 6 pièces
Valréas (84600)
Prix de vente249 000 €Honoraires inclus · répartition non communiquée+ environ 18 846 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI569616
150 m²habitables
2chambres
1salle de bain
340 m²de terrain
1stationnement
- Place de stationnement
- Climatisation
- Jardin privatif
Description
Découvrez cet atypique maison de ville, offrant une configuration polyvalente et deux accès indépendants. Au rez-de-chaussée, un espace récemment aménagé comprend une cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie, une salle d'eau avec WC et une buanderie. Cet espace bénéficie d'un accès direct au jardin. Le premier étage propose une cuisine équipée ouverte sur un séjour/salon avec cheminée à insert, donnant accès à un balcon, ainsi qu'une salle de réception et un WC indépendant. Le dernier étage accueille deux belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Garage attenant et jardin bien exposé. Un bien offrant de belles possibilités pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement locatif, grâce notamment à ses volumes, ses deux accès et son extérieur.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 150 m²
- Terrain
- 340 m²
Pièces
- Pièces
- 6
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 3
- Niveaux
- 3
- Cuisine
- Aménagée
Le bien
- Type de bien
- Maison
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 1 (1 place extérieure)
Conditions
- En ligne depuis le
- 18 septembre 2026
- Mise à jour le
- 16 octobre 2026
- Référence
- GNI569616
Énergie et climat
Diagnostic de performance énergétique : Information non communiquée.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Chauffage et confort
- Climatisation
- Oui
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
249 000 €
Prix hors honoraires
Information non communiquée
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Information non communiquée
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
1 186 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI84012016000009471
Surface
150 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Valréas (84600). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Valréas
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
2 097 €/m²
- La moitié des ventes
- 1 414 à 2 567 €/m²
- Ventes
- 144 ventes (2024 : 67 · 2025 : 77)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 1 660 €/m²
- Prix médian au m² : +7,4 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Valréas
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 553 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 267 846 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
18 846 €
Bien ancien, Vaucluse.
Prix affiché
249 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
18 846 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
267 846 €
Coût des intérêts
104 970 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 4 ch.chambres
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- 4 pièces
- 3 ch.chambres
235 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
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