Piscine
Infinity Group Immobilier
Agence partenaire · Le Cannet
1 / 8
Maison 4 pièces de 157 m² avec piscine et garage à Antibes
Antibes (06)
- 157 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
1 240 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 7 pièces de 191 m² avec piscine à Antibes, à vendre
« ANTIBES DOMAINE »
Antibes
Maison · Villa · 191,43 m² · 7 pièces
Antibes (06160)
Prix de vente1 419 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 97 897 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI571744
191,43 m²habitables
6chambres
3salles de bain
2 000 m²de terrain
- Interphone
- Cheminée
- Piscine
Description
Au cœur d’un domaine de renom, à proximité immédiate des écoles et des commerces, et à seulement 10 minutes de la mer, découvrez cette élégante villa d’architecte individuelle, implantée au calme dans un environnement résidentiel recherché. D’une superficie d’environ 200 m², cette propriété bénéficie d’une conception semi-plain-pied particulièrement fonctionnelle. Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste séjour avec cheminée, largement ouvert sur l’extérieur par de grandes baies vitrées donnant accès au patio, d’une salle à manger, d’une cuisine entièrement équipée, d’une buanderie ainsi que d’une suite parentale ouvrant directement sur le jardin. À l’étage, quatre chambres, dont deux chambres en suite, trois salles de bains offrent un espace nuit confortable et parfaitement adapté à une vie familiale. À l’extérieur, vous profiterez d’un très beau jardin clos et paysager, agrémenté d’une piscine traditionnelle, offrant un cadre privilégié pour profiter pleinement des beaux jours. Une propriété familiale de caractère, alliant calme, volumes et qualité de vie, au sein d’un domaine particulièrement recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 191,43 m²
- Séjour
- 30,5 m²
- Terrain
- 2 000 m²
Pièces
- Pièces
- 7
- Chambres
- 6
- Salles de bain
- 3
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 2
- Niveaux
- 2
Le bien
- Type de bien
- Maison · Villa
- Année de construction
- 1977
- État
- A rénover
- Exposition
- Sud
- Vitrage
- Double vitrage
- Standing
- Standard
- Menuiseries
- Alu
- Assainissement
- Fosse septique
Conditions
- En ligne depuis le
- 6 octobre 2026
- Mise à jour le
- 29 octobre 2026
- Référence
- GNI571744
Surfaces pièce par pièce
- Hall d'entrée
- 7,48 m²
- WC 1
- 2,16 m²
- Placard
- 0,41 m²
- Cuisine
- 13,04 m²
- Buanderie
- 3,82 m²
- Salle à manger
- 13,36 m²
- Salle de séjour
- 30,5 m²
- Couloir 1
- 2,92 m²
- Chambre 1
- 11,88 m²
- Chambre 2
- 19,15 m²
- Salle d'eau
- 4,15 m²
- Couloir 2
- 8,07 m²
- Couloir 3
- 5,39 m²
- WC 2
- 1,66 m²
- Salle de bain 1
- 4,05 m²
- Salle de bain 2
- 7,7 m²
- Salle de bain 3
- 7,39 m²
- Chambre 3
- 16,33 m²
- Chambre 4
- 9,21 m²
- Chambre 5
- 12,36 m²
- Chambre 6
- 10,4 m²
- Terrain
- 2 000 m²
Tous les équipements
- Interphone
- Cheminée
- Piscine
Environnement
- Écoles à proximité
- Commerces à proximité
- Transports à proximité
Énergie et climat
Consommation : 362 kWh/m²/an
Émissions : 14 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 6 270 € et 8 500 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2026.
Date du diagnostic
21 avril 2026
Numéro du diagnostic (ADEME)
2606E1102070T
Logement à consommation énergétique excessive.
Chauffage et confort
- Chauffage
- Radiateurs
- Énergie du chauffage
- Électrique
- Eau chaude
- Ballon électrique
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
1 419 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI 0605 2018 000 023 974
Surface
191,43 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Delattre Immobilier Opio
Opio
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ALEXIS DELATTRE
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Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Antibes (06160). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Antibes
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
6 888 €/m²
- La moitié des ventes
- 5 671 à 9 126 €/m²
- Ventes
- 343 ventes (2024 : 179 · 2025 : 164)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 7 413 €/m²
- Prix médian au m² : −1,1 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Antibes
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
8 797 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 1 516 897 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
97 897 €
Bien ancien, Alpes-Maritimes.
Prix affiché
1 419 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
97 897 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
1 516 897 €
Coût des intérêts
594 477 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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Honoraires à la charge du vendeur
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- 180 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
1 695 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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